360° I Dein neues Zuhause im Denkmaljuwel: Historischer Charme mit modernem Komfort!
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Objektbeschreibung
Achtung, Wohn-Abenteurer und Geschichtsliebhaber! Wir präsentieren: eine fantastische 3-Raum-Dachgeschoss-Maisonette im Herzen von Stetten a.k. Markt. Diese Wohnung ist der perfekte Mix aus alt und neu – und hat sogar ein paar lustige Geschichten im Gepäck! Wohnungshighlights: Dachgeschoss-Maisonette: Hoch oben, aber dennoch mitten im Geschehen. Carport-Stellplatz: Dein Auto parkt stilvoll und sicher, bereit für spontane Ausflüge. Große Küche: Hier wird nicht nur gekocht, sondern wahre kulinarische Meisterwerke kreiert! Kein Keller? Kein Problem! Wer braucht schon einen Keller, wenn man zwei Etagen zum Wohlfühlen hat? Kleiner Feuchtigkeitsschaden im Treppenhaus: Keine Sorge, das ist nur das Haus, das mit Ihnen über seine spannende Geschichte plaudern möchte. Ein wenig Charme, den man einfach lieben muss! Dieses Denkmaljuwel hat Charakter und erzählt dir jeden Tag eine neue Geschichte. Perfekt für alle, die das Besondere lieben und ein Zuhause mit viel Charme suchen. Hier wird jeder Moment zu einem kleinen Abenteuer, ob beim Frühstück in der großen Küche oder beim Chillen im gemütlichen Wohnzimmer. Die Wohnung wurde ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung geplant und verkauft. Der als Bühnenraum genehmigte Raum, der zur Wohnung gehört, wurde nachträglich zu einem Studio ausgebaut. Eine baurechtliche Genehmigung wurde hierzu nicht eingeholt. Ob eine baurechtliche Genehmigung notwendig oder möglich ist, wurde nicht geprüft. Der Eigentümer nutzt die Wohnung bereits seit Jahren in dieser Ausführung und versichert, dass es seither weder von der Hausgemeinschaft noch den Baurechtsbehörden Ein-wendungen gab. Zur Wohnfläche von ca. 58 m² gibt es noch eine zusätzliche Nutzfläche im Dachspitz mit einer schönen Höhe. Bereit für dein neues Abenteuer in Stetten a.k. Markt? Packen Sie Ihre Sachen und kommen vorbei – hier wartet Ihr neues Zuhause mit offenen Armen auf Sie! Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Stetten am kalten Markt ist gleichzeitig eine Gemeinde und ein Ort. Der Ort liegt im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg. Die Gemeinde besteht aus den fünf Ortsteilen Stetten am kalten Markt, Frohnstetten, Storzingen, Nusplingen und Glashütte. Die nächstgrößeren Orte sind Sigmaringen, Schwenningen und Kaiseringen. Der Ort Stetten am kalten Markt erlangte als größter Bundeswehr-Standort in Süddeutschland überregionale Bekanntheit. Infrastruktur Die ausgezeichnete infrastrukturelle Ausstattung der Gemeinde lässt nichts zu wünschen übrig. Im Ort Stetten befinden sich ein katholischer, ein evangelischer Kindergarten, eine Eltern-Kind-Gruppe, eine Krabbelgruppe und eine Kindertagespflege. Auch das Schulangebot kann sich sehen lassen. Das Schulzentrum in Stetten vereint eine Haupt- und eine Realschule unter ihrem Dach. Auch Freizeit, Spiel und Sport kommen nicht zu kurz. Hallenbad, Tennishalle, Tennisplätze, Skilift und Loipen sind einige der Sporteinrichtungen. Mehr als 70 Vereine bieten das ganze Jahr über ein vielseitiges kulturelles Programm. Zahlreiche gastronomische Betriebe sorgen mit gut durchdachten Speisekarten für kulinarische Genüsse. Zu empfehlen sind u. a. das Gasthaus Hotel zum Kreuz oder das Hotel-Gasthof Rössle in Stetten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Busverbindungen gibt es z. B. nach Albstadt, Sigmaringen, Kreenheinstetten, sowie Meßkirch. Im Ortsteil Storzingen hält im Zweistundentakt die Zollernalbbahn. Sehenswürdigkeiten In den verschiedenen Ortsteilen der Gemeinde Stetten am kalten Markt gibt es zahlreiche wunderschöne Gotteshäuser und andere Bauwerke zu besichtigen. Sehenswert sind z. B. die Kirche St. Mauritius, die als Wallfahrtsort bekannte Drei-Tritten-Kapelle, die Friedhofs- oder Sebastianskapelle, die Kirche St. Silvester und die Kirche St. Zeno. Des Weiteren das Schloss Stetten und das Goreth-Haus, ein wunderschönes Renaissance-Gebäude aus dem 16. Jahrhundert.
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BAUR Immobilien GmbH
Frau Sabine Hellwig
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