360° I Bezugsfrei sehr zentral: 2-Zimmer-Wohnung in Heimenkirch
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Objektbeschreibung
In einem Mehrfamilienwohnhaus mit 11 Wohn- und Gewerbeeinheiten befindet sich diese schöne 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) mit Balkon. Das ehemalige Brauereigebäude wurde 1973 in ein Wohngebäude umgebaut. Im Jahr 1988 wurde eine Zwischenwand im Wohnzimmer eingebracht und so entstand ein kleines abgeschlossenes Schlafzimmer. Diese Wand kann wieder zurück gebaut werden. Die Küche wurde in Form eines Einbauschrankes mit einer Rückwand abgetrennt. Auch hier haben Sie die Möglichkeit, den Küchenbereich zum Wohnbereich offen zu gestalten. Der Wohn- und Essbereich ist schön hell und Sie haben Zugang zum Balkon (Sonnenuntergang Westseite) mit einem, teilweise, herrlichen Blick auf Wald und Wiesen. Innerhalb der Wohnung befinden sich zwei kleinere Abstellräume, einer davon mit einem Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere großzügige Abstellfläche, die zur Wohnung zugehörig ist. Das Badezimmer ist innen liegend und entspricht dem Standard der Bauzeit. Die Einrichtungsgegenstände im Essbereich (massive Schreinerarbeit) sind im Kaufpreis mit enthalten und können vom neuen Eigentümer übernommen werden. Sie befinden sich sehr zentral direkt in der Ortsmitte von Heimenkirch. Eine wunderschöne Wohnung mit viel Potential. Sie können hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Wohnung entsprechend neu renovieren und umgestalten. Die Immobilie steht leer und Sie können sofort loslegen. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Die Westallgäuer Marktgemeinde, welche entlang der B 32 und der Bahnlinie München-Lindau verläuft, befindet sich in 668 Metern Höhe im schwäbischen Landkreis Lindau (Bodensee). Zwischen Alpen und Bodensee gelegen, erfreuen sich nicht nur die 3.700 Einwohner an der tollen Lebensqualität und dem ländlichen Charakter der Flächengemeinde. Ein Highlight ist das „Paul-Bäck-Haus“, eines der ältesten Gebäude des Ortes. Im Jahr 2009 renoviert wurde es 2010 als offizielles Bürgerhaus eingeweiht. Hier finden unter anderem Eheschließungen, verschiedene Kurse und Vorträge statt. Einmal jährlich wird die traditionelle „Brunnenhockete“ am Brunnen vor dem Paul-Bäck-Haus veranstaltet. Eine weitere Sehenswürdigkeit ist die Heimatstube. Immer am ersten Samstag im Monat können Sie eine Zeitreise durch die Heimenkircher Geschichte erleben. Empfehlenswert sind auch Führungen durch die Brauerei „Meckatzer Löwenbräu“ sowie durch die „Edelobstbrennerei Spieler“. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten lassen kaum Wünsche offen. Heimenkirch verfügt über wunderschöne Wanderwege, wie den Streuobstwanderweg „Alten Obstbäumen auf der Spur“ oder der Wanderweg „Von der Quelle der Leiblach auf der Spur alter Mühlen“ im Rahmen der Westallgäuer Wasserwege.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 16663 - vielen Dank!
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BAUR Immobilien GmbH
Herr Dennis Linkh