360° | Großzügiges Wohnhaus in Horgenzell-Danketsweiler – Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit viel Platz und Potenzial
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Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus in Danketsweiler, ursprünglich im Jahr 1909 erbaut, bietet auf einem rund 813 m² großen Grundstück nicht nur viel Raum für eine große Familie, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für kreative Gestalter. Auch eine teilweise Eigennutzung und Vermietung wäre möglich. Das Anwesen, das sich im Laufe der Jahre durch diverse An- und Umbauten (zuletzt 1992) weiterentwickelt hat, stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein historisches Gebäude mit modernem Potential zu verbinden. Die Wohnfläche beträgt laut dem letzten Baugesuch von 1992 rund 156 m² und verteilt sich über mehrere Etagen. Hierbei wurden 1992 zwei zusätzliche Zimmer, sowie ein Bad im Obergeschoss eingebaut. Der Eigentümer hat zusätzlich einen Wintergarten, sowie einen Raum im Dachgeschoss ohne Baugenehmigung ausgebaut, die in der genannten Wohnfläche nicht enthalten sind. Raumaufteilung: •Erdgeschoss: Zwei Zimmer, Küche, Bad, WC und Wintergarten bieten ausreichend Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten. Ein Pelletofen im Wintergarten und der Kachelofen in der Küche und einem der Zimmer ergänzen die Elektroheizung und sorgen für wohlige Wärme. Weiterhin finden sich im Erdgeschoss eine Waschküche, ein großer Abstellraum, eine Garage, sowie ein ehemals als Stall genutzter Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Stauraum bis unters Dach bietet. •Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein weiteres Bad und das Wohnzimmer, das ebenfalls mit einem Kachelofen ausgestattet ist, erwarten Sie im Obergeschoss. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den verglasten Balkon, der den Raum zusätzlich aufwertet. •Dachgeschoss: Ein weiteres Zimmer ist hier untergebracht, und über eine kleine Treppe gelangt man in den Dachboden, der vom Eigentümer ohne Baugenehmigung als Zimmer genutzt wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Ortstext für Horgenzell-Danketsweiler Danketsweiler ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Horgenzell im oberschwäbischen Landkreis Ravensburg. Eingebettet in eine wunderschöne, sanfte Hügel- und Waldlandschaft, bietet dieser ländliche Ort seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine ruhige, naturnahe Umgebung. Hier trifft man auf gastfreundliche Menschen, die das dörfliche Leben schätzen. Der Ort zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit modernen Wohnmöglichkeiten und einer soliden Anbindung an die Städte Ravensburg und Friedrichshafen. Danketsweiler ist besonders für Naturliebhaber und Wanderfreunde ein beliebtes Ziel. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke auf die Region ermöglichen. Im Ort finden regelmäßig Feste und Veranstaltungen statt, bei denen die Dorfgemeinschaft zusammenkommt und das Leben gefeiert wird. Gleichzeitig ist Danketsweiler mit seinen traditionellen Bauernhöfen und gepflegten Häusern ein perfekter Ort für diejenigen, die das Besondere einer ländlichen Gemeinde suchen. Hier können Sie inmitten einer grünen und naturnahen Umgebung Ihr Zuhause finden – ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.
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BAUR Immobilien GmbH
Herr Thomas Preyer
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