360° | Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Markdorf
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Zimmer
Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1994 erbaut wurde und nur sechs Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung bietet 3 Zimmer, verteilt auf einer Wohnfläche von 76 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Rechts befinden sich ein praktisches Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Geradeaus führen Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Auf der linken Seite des Flurs öffnet sich das Herzstück der Wohnung: ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Der offene Wohnbereich bietet nicht nur viel Tageslicht, sondern auch direkten Zugang zu einem teilüberdachten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Praktischerweise verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum. Zusätzlich gehört ein separater Kellerraum im Untergeschoss zur Wohnung, der weitere Staumöglichkeiten bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Duplex-Garagenplatz. Die Wohnung steht zeitnah leer und kann direkt bezogen werden, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant macht. Mit ihrer attraktiven Lage in Markdorf, der funktionalen Aufteilung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Wohnung alles, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen. Lage, Zustand, Ausstattung – hier passt alles. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Markdorf liegt zwischen Friedrichshafen im Südosten, Meersburg im Südwesten und Ravensburg im Nordosten und am Fuße des 754 m ü. NN hohen Gehrenbergs. An der Südseite des Gehrenberges gelegen, bietet Markdorf mit seinen Ortsteilen Ittendorf und Riedheim einen herrlichem Blick auf die Bodenseelandschaft und das Alpenpanorama. Ob Wein, Obst oder Gemüse – hier in der klimabegünstigten Region werden seit Jahrhunderten feinste Lebensmittel erzeugt. In den 1960er und 1970er Jahren kam es zu einem starken Wachstum der Stadt, insbesondere durch die zahlreichen Pendler, die in Friedrichshafener Unternehmen arbeiteten. Markdorf zeichnet sich heute besonders durch seine Zukunftsorientierung und Wirtschaftskraft aus. Das unternehmerfreundliche Klima begünstigt nachhaltig die Existenz und den Ausbau bestehender Unternehmen und die Ansiedlung neuer Betriebe. Gewachsene sowie international tätige Unternehmen stellen hier Arbeitsplätze für qualifizierte Fachkräfte zur Verfügung. Ein umfangreiches Kinderbetreuungs- und Bildungsangebot kombiniert mit vielseitigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen die Stadt am Gehrenberg zu einem attraktiven und beliebten Lebensraum für Familien. Mit seinen knapp 14.000 Einwohnern ist Markdorf eine wachsende Stadt mit einer sehr lebendigen und offenen Gesellschaft. Das gepflegte innerstädtische Ambiente mit breit gefächertem Warenangebot, die historischen Gassen und Fachwerkhäuser aber auch die modernen urbanen Bauten bilden ein interessantes Ensemble und machen neugierig, entdeckt zu werden! Mitten in der Stadt befindet sich das Bischofschloss, die frühere Sommerresidenz der Fürstbischöfe von Konstanz. Es wurde 1510 in der heutigen Form erbaut und war lange Zeit ein Hotel. Der Gehrenbergturm, ein Aussichtsturm aus Eisen, wurde 1903 erbaut und bietet bei gutem Wetter eine ausgezeichnete Sicht bis weit über den Bodensee zu den bayerischen, österreichischen und Schweizer Alpen.
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BAUR Immobilien GmbH
Herr Moritz Horn
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