360°| Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Ravensburger Weststadt
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Ravensburger Weststadt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, sowie eine ideale Wohnoption für Singles und Paare. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² und einem praktischen Grundriss überzeugt die Immobilie durch Helligkeit und Funktionalität. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Ausblick. Der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Stellplatz im Freien rundet das Angebot ab und bietet eine bequeme Parkmöglichkeit. Seit 2013 zuverlässig vermietet, generiert die Wohnung eine stabile monatliche Netto-Kaltmiete von ca. 609 €. Die zentrale und dennoch ruhige Lage in der Ravensburger Weststadt macht die Immobilie zu einer begehrten Adresse für Mieter und bietet somit eine nachhaltige Rendite. Für Singles und Paare, die eine spätere Eigennutzung in Betracht ziehen, punktet die Wohnung durch ihre stadtnahe Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen, sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Die Ravensburger Altstadt mit ihrem historischen Flair und zahlreichen Freizeitangeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Diese 3-Zimmer-Wohnung vereint solides Investmentpotenzial mit hoher Lebensqualität. Ob als Kapitalanlage oder zukünftiges zuhause – die Lage spricht für sich. Objektdaten: •Wohnfläche: ca. 64 m² •Zimmer: 3 •Etage: 2. Obergeschoss •Baujahr: ca. 1963 •Balkon: vorhanden •Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum •Stellplatz im Freien •Monatliche Netto-Kaltmiete: ca. 609 € •Seit 2013 vermietet Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Die Stadt der Türme und Tore im Herzen Oberschwabens hat richtig viel zu bieten: Sie liegt landschaftlich sehr schön zwischen dem Linzgau, dem Bodensee und dem Altdorfer Wald, wartet mit einem gemäßigten, milden Klima auf und ist historisch äußerst bemerkenswert. Hier finden Sie Kunst, Kultur, ein reges Vereins- und Kirchenleben, regelmäßige Veranstaltungen, Städtepartnerschaften in viele verschiedene Länder und vieles mehr. Die schwäbisch-alemannische Fasnet, das fünftägige Rutenfest und die Oberschwabenschau sind nur drei von vielen Veranstaltungen, die die jährlich wiederkehrenden Höhepunkte des Stadtlebens bilden. Jeden Samstag findet in der Innenstadt ein großer, besuchenswerter Wochenmarkt statt. Aufgrund der guten Infrastruktur finden Sie hier Arbeitsplätze, Bildungsangebote und eine wunderbar charmante Einkaufsstadt. Erreichbar ist Ravensburg u.a. über die Bundesstraßen 30, 32 und 33, die sich hier treffen. Die Autobahnzugänge zu A 7 und A 8 (bei Ulm) und zur A 96 (bei Wangen), der Bahnhof in der Stadt sowie ein gut vernetzter öffentlicher Nahverkehr garantieren Mobilität. In Friedrichshafen befindet sich der nächstgelegene Flughafen. Neben sämtlichen Schulformen – Grund-, Haupt-, Real- und Gesamtschulen, Gymnasien und Förderschulen - finden Sie hier u.a. auch Hoch- und Fachschulen wie die Duale Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg, eine Kunstschule, das Institut für Soziale Berufe, die Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie und eine Volkshochschule.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 16611 - vielen Dank!
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BAUR Immobilien GmbH
Herr Christopher Hirschmann