360 ° | Ihr neues Zuhause in der beliebten Ravensburger Weststadt – Lichtdurchflutet, modernisiert und mit Alpenblick!
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer charmanten 2-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien. Diese stilvoll modernisierte Wohnung befindet sich in einem soliden Gebäude aus dem Jahr 1974 und wurde zuletzt 2017 umfassend renoviert. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und eine hochwertige Ausstattung – ein echtes Wohlfühlzuhause! Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Vom Balkon aus genießen Sie bei klarer Sicht einen herrlichen Ausblick bis zu den Alpen – ein Highlight, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Die moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010 sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein ruhiges und gleichzeitig gut angebundenes Zuhause legen. Besondere Merkmale auf einen Blick: •Ca. 78 m² Wohnfläche mit 2 gut geschnittenen Zimmern •Südbalkon mit Weitblick bis zu den Alpen •Modernisiert im Jahr 2017 •Gepflegte Gas-Zentralheizung (Bj. 2010) •Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten •Helle Räume durch optimale Ausrichtung •Außenstellplatz auf Wunsch anmietbar Die Lage in der Ravensburger Weststadt ist gefragt – und das aus gutem Grund: Hier wohnen Sie in einem gewachsenen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés, Bäcker sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr – alles für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Innenstadt sowie die schnelle Anbindung an die B30 machen diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Lage
Die Stadt der Türme und Tore im Herzen Oberschwabens hat richtig viel zu bieten: Sie liegt landschaftlich sehr schön zwischen dem Linzgau, dem Bodensee und dem Altdorfer Wald, wartet mit einem gemäßigten, milden Klima auf und ist historisch äußerst bemerkenswert. Hier finden Sie Kunst, Kultur, ein reges Vereins- und Kirchenleben, regelmäßige Veranstaltungen, Städtepartnerschaften in viele verschiedene Länder und vieles mehr. Die schwäbisch-alemannische Fasnet, das fünftägige Rutenfest und die Oberschwabenschau sind nur drei von vielen Veranstaltungen, die die jährlich wiederkehrenden Höhepunkte des Stadtlebens bilden. Jeden Samstag findet in der Innenstadt ein großer, besuchenswerter Wochenmarkt statt. Aufgrund der guten Infrastruktur finden Sie hier Arbeitsplätze, Bildungsangebote und eine wunderbar charmante Einkaufsstadt. Erreichbar ist Ravensburg u.a. über die Bundesstraßen 30, 32 und 33, die sich hier treffen. Die Autobahnzugänge zu A 7 und A 8 (bei Ulm) und zur A 96 (bei Wangen), der Bahnhof in der Stadt sowie ein gut vernetzter öffentlicher Nahverkehr garantieren Mobilität. In Friedrichshafen befindet sich der nächstgelegene Flughafen. Neben sämtlichen Schulformen – Grund-, Haupt-, Real- und Gesamtschulen, Gymnasien und Förderschulen - finden Sie hier u.a. auch Hoch- und Fachschulen wie die Duale Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg, eine Kunstschule, das Institut für Soziale Berufe, die Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie und eine Volkshochschule.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 16686 - vielen Dank!
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Herr Christopher Hirschmann