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1/12
475.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ein gepflegtes Einfamilienhaus in
**beliebter ruhiger Wohngegend**
**mit sonnigem Eckgrundstück**
Grundsätzlich ist das Wohnhaus von einem älteren Baujahr ( 1946), es wurde allerdings im Jahre 1976 komplett kernsaniert und renoviert, inklusive
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Elektrikerneuerung, ebenso wurde der Grundriss verbessert.
Da dass Wohnhaus, vom Baujahr her noch über paar Facetten verfügt, so wurde der Kaufpreis dementsprechend angesetzt, sodass man selbst in Eigeninitiative noch Sanierungen / Renovierungen nach eigenem Ermessen / Vorstellungen vornehmen kann.
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1/14
785.000,00 €
4,5 Zi.
148
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Haus, das ausgesprochen variabel genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit besonders viel Platz im
Wohn-/Essbereich. Ideal ist zum Beispiel die
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Frühstücksterrasse, weil sie direkt von der Küche aus zugänglich ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die über die gesamte Hausbreite angelegte Südterrasse direkt in den malerischen Garten.
Nahezu jeder will bis ins hohe Alter in seiner gewohnten Umgebung bleiben und genau das ist hier gewährleistet.
Im Dachgeschoss befindet sich eine schicke 2 Zimmer-Wohnung. Das zusätzliche Bad entspannt deutlich morgendliche familiäre Engpässe. Die Nutzung als gewerblicher Teil wäre auch denkbar.
So mancher freut sich einfach, wenn er genügend Platz für Besuch mit weiter Anreise zur Verfügung stellen kann.
Der bis ins kleinste Detail liebevoll angelegte Garten sucht seinesgleichen. Ein extravaganter Pavillon, eine riesige Teichanlage und die
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1/23
549.000,00 €
5 Zi.
161
m2
88400 Biberach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut um ca. 1981, präsentiert sich auf einem gefälligen Grundstück von 462 m² und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Raum und Lage.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet
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insgesamt ca. 161 m² Wohnfläche, die sich auf zwei unabhängige Wohneinheiten verteilen.
Im Erdgeschoss finden Sie ca. 78 m² Wohnfläche mit einem einladenden Wohn-/Essbereich, einer Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und dem Bad. Praktischerweise gibt es noch einen Abstellraum, das WC ist separat untergebracht.
Das Obergeschoss beeindruckt mit etwa 83 m², bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche, zwei hellen Schlafzimmern und einem Bad. Auf dem Balkon können Sie die den Tag in Ruhe ausklingen lassen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Idealerweise gibt es hier auch ein weiteres Bad und einen beheizten Hobbyraum.
Auf der Terrasse und im Garten können Sie in
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1/22
495.000,00 €
7 Zi.
162
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
In Rindenmoos, nahe Biberach treffen Sie auf das hier zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Die Immobilie wurde 1991 in Massivbauweise erreichtet. Die rund 92 m² große Hauptwohnung im Erdgeschoss zeichnet
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sich durch ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit nahezu bodentiefen Fenstern und eine komfortabel große Essküche sowie ein helles Tageslichtbad samt Dusche und Wanne aus. Darüber hinaus ist die Immobilie mit einem gepflegten Gäste-WC ausgestattet. Für Behaglichkeit und Wohlgefühl sorgt im Essbereich ein mittig platzierter Holz-Schwedenofen.
Über das außenliegende Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 70 m² große Dachgeschosswohnung. Zu dieser gehören drei Zimmer, ein zeitloses Bad und eine geräumige Küche. Diese ist seit 2017 an einen zuverlässigen Mieter für monatlich 811,- € inkl. Nebenkosten vermietet.
Das Gebäude befindet sich auf einem 631 m² großen, sonnigen Grundstück und ist nahezu ringsum von einem
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1/5
310.000,00 €
4 Zi.
100
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ein kleineres Altbauhäuschen in Biberach - Rissegg gelegen.
Vom Erdgeschoss gelangt man in den Garten mit Fernblick.
Durch den Grundriss und aktueller Aufteilung, wäre das Wohnhaus bestens geeignet für ein Paar oder für eine kleine Familie
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mit einem Kind.
Das Wohnhaus wurde bereits im Jahre 1989 komplett renoviert, Elektroleitungen sind bereits 3 - adrig.
Trotz älteren Baujahr´s verfügt das Wohnhaus über eine gute Deckenhöhe.
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775.000,00 €
12,5 Zi.
354
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
***Ein Blickfang im Herzen von Biberach***
*** Absolute gut frequentierte und bestens sichtbare Lage***
*** Ein Wohn- und Geschäftshaus mit Geschichte ***
Ein Wohn- und Geschäftsgebäude mit aktuell einer gewerblichen Fläche und drei weiteren
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aktuellen Wohneinheiten.
Die Grundstücksfläche was nur ca. 397 qm beträgt, lässt bei weitem nicht erahnen, welches Potential in dieser Fläche steckt.
Die Immobilie wäre entweder bestens geeignet für den Eigengebrauch, indem man Wohnen und Arbeiten kombinieren möchte oder für einen Kapitalanleger, der die aktuell vorhanden Einheiten umstrukturieren möchte. Es wären durchaus im Gebäude, 2 gewerbliche Flächen und 4 Wohnheinheiten möglich, sodass man die aktuell vorhandene Mieterträge um einiges steigern könnte.
Geschichtshistorie der Immobilie:
- im Jahre 1973 wurde die Immobilie von den jetzigen Eigentümern erworben, zuvor war es im Besitz der fürstlich Fürstenbergischen Brauerei der Kommanditgesellschaft
- vor 1973 war
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570.000,00 €
5 Zi.
155
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Ein freundliches und modernes Reiheneckhaus in Biberach in einem beliebten Wohngebiet gelegen.
Der angegebene Preis ist ein Festpreis.
Modernisiert.