BAUR Immobilien GmbH (Baur, Frank) Premium
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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Neu
1/23
279.000,00 €
9 Zi.
180
m2
88637 Leibertingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zur Besichtigung dieses geräumigen Hauses, das perfekt für Familien mit großem Platzbedarf geeignet ist. Dieses Haus in bauzeitbedingtem Zustand bietet mit 9 Zimmern reichlich Platz für 1 oder 2 Familien und ist voll
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unterkellert (inklusive zweier Naturkeller) und liegt in einer Sackgasse.
Im Dachgeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, sowie Wohnzimmer und einen geräumigen Küchen-/ und Essbereich, an den der Balkon anschließt.
Das Dachgeschoss wurde von einem der Voreigentümer in Eigenregie ausgebaut. Eine baurechtliche Prüfung fand nicht statt. Ob eine baurechtliche Genehmigung für den Dachausbau nötig oder möglich ist, wurde vom Eigentümer und BAUR Immobilien nicht geprüft. Ein Wasserschaden durch ein Fallrohr wurde vom Eigentümer vor einigen Jahren instandgesetzt.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen und persönlichen Vorstellungen umzusetzen und Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen.
Das großzügige Grundstück bietet
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Neu
1/25
649.000,00 €
5 Zi.
184
m2
88131 Lindau (Bodensee)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses außergewöhnliche Mittelhaus, eingebettet in den idyllischen Teilort Schönau im der Stadt Lindau, beeindruckt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung.
Auf dem
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landwirtschaftlich genutzten Grundstück mit 1.429 m², das 1995 gemäß dem WEG-Recht aufgeteilt wurde, erhebt sich dieses wundervolle Zuhause.
Das Haus wurde im gleichen Jahr komplett um- bzw. neu aufgebaut und erstreckt sich über drei Etagen. Beim Betreten des Erdgeschosses begrüßt Sie ein geschmackvoller Garderobenbereich, der elegant zum offenen Treppenhaus ins Obergeschoss führt.
Die Wohnebene im Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch eine Glastür stilvoll vom Flur abgetrennt ist. Hochwertiges Parkett und ein offenes Raumkonzept schaffen eine harmonische Atmosphäre. Eine separate Küche sowie ein angrenzender überdachter Balkon mit 6 m² und eine große Hauptterrasse mit 12 m² bieten reichlich Raum
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1/30
579.000,00 €
7 Zi.
201
m2
89150 Laichingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem prächtigen und gepflegten Wohndomizil mit viel Platz und einem hübschen Grundstück? Dieses Juwel befindet sich auf insgesamt 786m² in Bestlage von Laichingen Machtoldsheim und bietet ausreichend Platz für die
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ganze Familie!
Das sehr wertige massiv gebaute Haus wurde 1980 errichtet und über die Jahre stetig gepflegt. So erfreut sich das Objekt heute mit seinen insgesamt 7 Wohnräumen an einer Wohnfläche von insgesamt 201m².
Aktuell wird es noch bewohnt, jedoch wird es in Kürze frei, sodass Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen und ihrer Kreativität freien Lauf lassen können.
Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Eine elegante Treppe führt Sie vom Eingang im Untergeschoss auf alle 3 Ebenen.
Ein Gästezimmer, Duschbad, die Waschküche, den Heizraum sowie eine heller Büroraum mit eingebautem Schwedenofen befinden sich im Untergeschoss. Neben
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1/23
478.000,00 €
8 Zi.
220
m2
88524 Uttenweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotenen beiden Doppelhaushälften wurden im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtet. Eine DHH hieraus erstreckt sich über zwei Geschosse und eine Wohnfläche von
ca. 145 m², welche sich über fünf Wohnräume verteilen. Die weitere
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Doppelhaushälfte ist eingeschossig und verfügt über drei Räume mit einer Wohnfläche von rund 75 m². Beide
Haushälften sind mit Bädern, Küche, bzw. Küchenvorrichtung und hellen Zimmern ausgestattet.
Die jeweiligen Wohn- und Essräume sind durch bodentiefe Fenster sehr schön lichtdurchflutet.
Zur weiteren Komfortausstattung beider Haushälften zählen Fußbodenheizungen und Holz- Schwedenöfen. Beide Objekte verfügen jeweils über eigene Gasthermen, welche ihre Reserven einem Erdtank entnehmen.
Von den Wohn- und Essbereichen aus gelangt man über die Terrassentüren auf das gesamt 779 m² große Grundstück. Beide Objekte haben auf der sonnigen Südseite ausreichend große Grün- und Rasenflächen samt Sonnenterrassen.
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1/18
469.000,00 €
4 Zi.
108
m2
88090 Immenstaad am Bodensee
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Willkommen in Immenstaad am malerischen Bodensee!
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer begehrten Lage nahe dem Ufer des Bodensees. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1969 und
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präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand.
Die Wohnung mit ihren 4 Zimmern ist ein behagliches Zuhause mit 108 m² Wohnfläche, das sich ideal für Familien oder Paare eignet, die ein geräumiges Wohnambiente suchen. Der geräumige Flur erschließt bequem die einzelnen Zimmer, auch eine Garderobe findet hier ihren Platz. Die großen Fenster aus dem Jahr 2000 lassen reichlich Tageslicht herein und verleihen eine helle und einladende Atmosphäre.
Die Immobilie verfügt über ein Tageslichtbad sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Badezimmer ist schlicht in weiß gefliest und bietet alles, was man benötigt.
Die Zimmer sind mit gepflegtem Parkett versehen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, von dem aus Sie
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1/28
349.000,00 €
5 Zi.
117
m2
89269 Vöhringen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit gutem Raumkonzept und verkehrsberuhigtem, zentrumsnahen und naturnah geprägtem Umfeld präsentiert sich dieses ca. 1964 erbaute Doppelhaus auf einem ca. 338 m², pflegeleicht angelegtem Grundstück.
Die Immobilie besticht durch eine gut
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durchdachte Aufteilung, die unter anderem durch die konsequente Trennung der Wohn-/ und Schlafbereiche für eine optimale Familienfreundlichkeit sorgt. Die rechteckige Bauform des Hauses bezieht optisch die einladende, zum Teil auch mit einer Markise überdachte Sonnenterrasse und den Garten in das Raumempfinden mit ein.
Das Raumangebot verteilt sich auf drei Ebenen über ca. 117 m² Wohnfläche und umfasst neben Wohnen, Kochen und fünf Zimmern auch einen Abstellraum sowie ein Badezimmer und Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Kellerraum, eine Waschküche sowie die Ölheizung aus dem Jahr 1993.
Einen hübschen Ziergarten mit Südterrasse und eine Garage, bei der eine Erneuerung des Dachs ca. im Jahr 2013 erfolgte, machen
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1/14
219.000,00 €
2 Zi.
54
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Barrierefreier Zugang, Aufzug, Terrasse, Tiefgaragenstellplatz, Grillplatz!
Diese zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße (30er Zone) in attraktivem Wohnumfeld der Oberstadt Weingartens. Dank der
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fußläufigen Erreichbarkeit von Lebensmittelhändlern, Bushaltestellen, Hochschulen und der zentrumsnahen Lage zum Stadtkern bietet dieser Standort eine Kombination aus Komfort und Lebensqualität.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten, ca. 1999 erstellten Mehrfamilienhauses. Ein besonderes Merkmal dieses Gebäudes ist der barrierefreie Zugang.
Hier empfängt Sie ein großzügiges Treppenhaus mit Personenaufzug, der für eine bequeme Erreichbarkeit in jede Wohnetage und den Kellerbereich sorgt.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung bietet auf etwa 54 m² Wohnfläche, bei der die Terrasse berücksichtigt wurde, ein gut durchdachtes Raumkonzept. Beim Betreten werden Sie von einem kleinen Dielenbereich empfangen, der einen nahtlosen Übergang
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1/22
449.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Unsere hochwertige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet ein modernes, offenes Wohnkonzept auf großzügigen 91 m². Dank der ruhigen Stadtrandlage sind Sie dennoch in nur 10 Minuten zu Fuß im Herzen der Stadt. Supermarkt und Bushaltestelle befinden
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sich nur 100 Meter entfernt, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Die Wohnung ist barrierearm gestaltet und verfügt über einen Aufzug, der Ihnen bequem Zugang auf Ihre persönliche Wohnoase gewährt. Hier erwartet Sie ein Ambiente der Extraklasse, geprägt von Fußbodenheizung und einer eigenen Stockwerkstherme, die Heizung und Warmwasser effizient bereitstellt und dank sehr guter Wärmedämmung niedrige Heizkosten gewährleistet.
Die Dachterrasse beeindruckt mit großen, hellen Keramikplatten und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne – danke der 3 Seiten genießen Sie den ganzen Tag über die perfekte Ausrichtung und eine ideale Belichtung.
Die Innenausstattung besticht durch hochwertigen Feinputz an den Wänden sowie einen
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1/23
549.000,00 €
5 Zi.
161
m2
88400 Biberach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut um ca. 1981, präsentiert sich auf einem gefälligen Grundstück von 462 m² und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Raum und Lage.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet
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insgesamt ca. 161 m² Wohnfläche, die sich auf zwei unabhängige Wohneinheiten verteilen.
Im Erdgeschoss finden Sie ca. 78 m² Wohnfläche mit einem einladenden Wohn-/Essbereich, einer Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und dem Bad. Praktischerweise gibt es noch einen Abstellraum, das WC ist separat untergebracht.
Das Obergeschoss beeindruckt mit etwa 83 m², bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche, zwei hellen Schlafzimmern und einem Bad. Auf dem Balkon können Sie die den Tag in Ruhe ausklingen lassen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Idealerweise gibt es hier auch ein weiteres Bad und einen beheizten Hobbyraum.
Auf der Terrasse und im Garten können Sie in
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1/16
170.000,00 €
5 Zi.
115
m2
88284 Wolpertswende / Mochenwangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu dieser großzügigen Wohnung, die darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
Sie befindet sich in ruhiger Lage von Wolpertswende. Angrenzend an Wiesen und Felder, die zu Spaziergängen in der Natur geradezu einladen, bietet die
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Gemeinde Ihren Bewohnern eine ländliche Umgebung, während gleichzeitig die Anbindung an größere Städte und deren Angebote gegeben ist.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses, das etwa 1860 erstellt wurde (ein genaues Baujahr ist nicht bekannt). Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², die sich auf 5 Zimmer verteilen, und einer beeindruckenden Deckenhöhe von weit über 3 Metern wird hier ein Gefühl von Weite und Raum vermittelt. Die Wohnung befindet sich in einem umfassend renovierungsbedürftigen Zustand, birgt jedoch einen unbestreitbaren Charme, vergangene Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden und zu einer wahren Perle umzugestalten. Die großzügig angelegte Diele führt zu allen Zimmern der
Firma
BAUR Immobilien GmbH (Baur, Frank)
Adresse
Waldseer Str. 3, 88250 Weingarten
Telefon
0751/561560
E-Mail
Webseite
https://www.baur-immobilien.de/
Vertretungsberechtigter
Frank Baur & Sandra Baur
Berufsaufsichtsbehoerde
Industrie- und Handelskammer Bodensee-Oberschwaben
Lindenstraße 2
88250 Weingarten
Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Ulm
Handelsregister-Nr.
HRA 720122
Umsatzsteuer-Id
DE 258383441