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Quelle: www.thehomelike.com
2.140,00 €
1 Zi.
40
m2
Erich-Weinert-Straße, 10409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mieten Sie diese stilvolle, moderne und voll möblierte Wohnung in perfekter Lage im Prenzlauer Berg. Die gemütliche Wohnung wurde gerade aufwendig mit modernsten Produkten renoviert und lässt keine Wünsche offen.Das Badezimmer verfügt über eine
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große begehbare Dusche mit einer Regenduschoption und einem großen Handtuchheizkörper. Die Designer Küche lädt zum entspannten Kochen ein.Sie können direkt einziehen und müssen sich um nichts kümmern. Vom ersten Kaffee oder Tee am Tag bis hin zu Ihrer Lieblingsserie auf Netflix am Abend ist alles vorhanden.Die Wohnung liegt in einem der angesagtesten Bezirke Berlins, überdies befindet sich direkt neben Ihrer Wohnung ein schöner und gemütlicher Innenhof, in dem Sie lesen oder die Sonne genießen können.In weniger als einer Minute von der Wohnung erreichen Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten bis hin zu einer Vielzahl von Restaurants und Parks. In der Nähe befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle und eine S-Bahn-Station, die weniger
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Quelle: www.thehomelike.com
1.712,00 €
1 Zi.
33
m2
Pappelallee, 10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das wundervoll helle und effizient möblierte 1-Zimmer Apartment (Größe: 30 m²) mit komfortablen Kingsize Boxspring Bett liegt ruhig zum Hinterhof, so dass der Mieter trotz der zentralen Lage in den Genuss absoluter Ruhe kommt. Das Badezimmer ist
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mit einer großen begehbaren Dusche ausgestattet und der Wohn- und Essbereich besticht durch 3 große bodentiefe Fenster. Die gesamte Wohnung wurde in einem modernen, sowie gemütlichen Stil eingerichtet . Die offene und voll ausgestattete Wohnküche rundet dieses Premium-Apartment ab.Ausstattungsmerkmale (Auszug):•Möblierung und Ausstattung durch Profi-Innenausstatter•Wohnbereich mit bodentiefen, großen Fenstern•Lichtundurchlässige Gardinen bieten besten Verdunklung•Essbereich mit Platz für bis zu 4 Personen •Voll ausgestattete, neue Küche•Kühlschrank mit Gefrierfach•Backofen mit Umluft und Ober- und Unterhitze•Modernes Ceran-Kochfeld•Nespresso Kaffee Maschine•Mikrowelle, Toaster & Wasserkocher, etc.•Küche inklusive Geschirr, Töpfe, Schüsseln, Mes
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Quelle: www.thehomelike.com
1.750,00 €
1 Zi.
55
m2
Buchholzer Straße, 10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ob Sie beruflich unterwegs sind, auf Reisen oder einfach eine angenehme Unterkunft für längere Zeit benötigen. Das schicke Apartment ist voll ausgestattet, sodass Sie sich Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich gestalten können. Neben einer
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voll ausgestatteten Küche (Alles drin! Damit Sie sich jederzeit selbst etwas Leckeres servieren können) gibt es zwei Schlafzimmer mit insgesamt 3 Betten und einen Essbereich.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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Quelle: www.thehomelike.com
2.250,00 €
2 Zi.
55
m2
Lychener Straße, 10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 55 m² große Designer-Apartment lässt keine Wünsche offen. Das wundervoll helle und effizient möblierte 2-Zimmer Apartment mit komfortablen Kingsize Boxspring Bett liegt ruhig zum Hinterhof, so dass der Mieter trotz der zentralen Lage in
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den Genuss absoluter Ruhe kommt. Das Badezimmer ist mit einer großen begehbaren Dusche ausgestattet und der Wohn- und Essbereich besticht durch einen modernen, sowie gemütlichen Stil. Die offene und voll ausgestattete Wohnküche rundet dieses Premium-Apartment ab und lässt keine Wünsche offen.Neben einem modernen 42-Zoll Smart-TV und einer Sonos Soundbox steht ihnen ein kostenloser WLAN-Zugang mit einer Internet Flatrate zur Verfügung. Ihre Wäsche können sie bequem jederzeit in der eigenen Waschmaschine waschen. Ausstattungsmerkmale dieses Apartments sind (Auszug):•Möblierung und Ausstattung durch Profi-Innenausstatter•Bodentiefe, lichtundurchlässige Gardinen bieten besten Verdunklung•Empfangen Sie Gäste, durch einen Essbereich mit Platz für bis z
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Quelle: www.thehomelike.com
2.225,00 €
2 Zi.
105
m2
Greifswalder Straße, 10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hallo ihr Neuberliner,hier finden sie eine geschmackvolle und superzentral gelegene Studio Wohnung in Paterrelage im Hinterhof mitten im Prenzlauerberg .Diese grosse Wohnung ermöglicht ihnen Wohnen und Arbeiten zusammen zu bringenund dies in einem
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sehr schönen Ambiente.Einbauküche , Grosszügiger wohn & Arbeitsbereich , separater Schlafraum , wannen und Duschbad , Waschmaschine , Spülmaschine alles vor Ort. Am besten einfach melden :)Es kommt noch eine Übernachtungssteuer hinzu bei Aufenthalten unter 6 Monaten, die separat an den Vermieter bezahlt werden muss!Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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2.900,00 €
4 Zi.
80
m2
Choriner Straße, 10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese 80 m² Wohnung lässt keine Wünsche offen. Das helle und hochwertig möblierte 3-Zimmer Apartment mit komfortablen Kingsize Boxspring Betten liegt ruhig im Innenhof, trotz der zentralsten Lage nahe der Kastanienallee. Das Badezimmer ist mit
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einer Badewanne ausgestattet und ermöglicht es Ihnen mit der eigenen Waschmaschine jederzeit bequem Ihre Wäsche zu waschen und zu trocknen (Waschtrockner). Der Wohn- und Essbereich lädt mit einem großem Esstisch, welcher Platz für 4 Personen bietet und einer bequemen Couch zu gemütlichen Fernsehabenden oder zu dem Empfangen von Gästen ein. Der vom Wohn- Essbereich abgehende Arbeitsbereich, lädt dazu ein die Arbeit auch von Zuhause zu bewältigen. Der großzügige Garten (30m²) lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Des weiteren stehen Ihnen ein moderner 4K Smart-TV mit Netflix und Amazon Prime, eine Sonos Soundanlage und ein kostenloser WLAN Internetzugang mit Flatrate zur Verfügung.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final
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Quelle: www.thehomelike.com
1.391,00 €
1 Zi.
21
m2
Paul Robenson Str, 10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie den Inbegriff modernen Wohnens im Herzen von Berlins angesagtestem Bezirk, Prenzlauer Berg. Unser Studio Smart Living ist mehr als nur ein Studio; es ist Ihr Tor zu einem Lebensstil, der Stil, Bequemlichkeit und Komfort nahtlos
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miteinander verbindet.- 5 Gehminuten vom U-Bahnhof Schönhauser Allee- alle Rechnungen sind im Mietpreis enthalten- offizielle Anmeldung- private voll ausgestattete Küche und Badezimmer mit Dusche- Highspeed-Internet- wir stellen die Bettwäsche zur Verfügung- die Größe des Bettes ist 160x200- separater Waschraum mit Waschmaschinen und TrocknernWir bieten ein modernes Studio in einem der schönsten Bezirke Berlins, Prenzlauer Berg. Wenn Sie unser Studio betreten, werden Sie sofort von seinem innovativen zweistöckigen Design beeindruckt sein. Dieses Studio ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie für Ihren komfortablen Aufenthalt benötigen. Sein modernes, komfortables Design ist darauf ausgelegt, Ihnen Freude zu bereiten, egal ob in der Fre
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2.622,00 €
3 Zi.
90
m2
Swinemünder Straße, 10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung welche im 4. OG liegt. Die Wohnung hat 90 qm und ist sehr gut belichtet.Es gibt ein sehr großes Schlafzimmer (Kingsize Bed, großer Schrank, Kommode, Frisiertisch etc, ein kleines Zimmer mit Schrank und
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Einzelbett, ein sehr großes Wohnzimmer Mit Couch, Couchtisch, Esstisch mit 4 Stühlen,ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, einer Küche mit Geschirrspüler, Gasherd Nespressomaschine, großem Edelstahkühlschrank mit Tiefkühlfach und Tisch mit zwei Stühlen. Alle notwendigen Küchenutensilien sind vorhanden. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, indem ein großes Regal steht und der Wäschetrockner, Bügelbrett und Bügeleisen abgestellt sind und noch viel Platz für weiteres.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1900 Effizienzklasse: D Verbrau
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1.445,00 €
1 Zi.
52
m2
Kastanienallee, 10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Schöne 2 Raum Apartment mit offener Küche verfügt über alles was es für einen längeren Aufenthalt benötigt wird.Das modern eingerichtete Apartment verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett.Außerdem gibt es ein Wohnzimmer mit
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offener Küche und angrenzender Terrasse welche nach der Arbeit zum Entspannen einlädt.Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Die Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.Die Dekoration ist modern und verleiht dem Apartment einen heimischen Charme.Ein Waschservice wird angeboten. Es kommt noch eine Übernachtungssteuer hinzu bei Aufenthalten unter 6 Monaten, die separat an den Vermieter bezahlt werden muss!Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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1.712,00 €
1 Zi.
33
m2
Pappelallee, 10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das wundervoll helle und effizient möblierte 1-Zimmer Apartment (Größe: 30 m²) mit komfortablen Kingsize Boxspring Bett liegt ruhig zum Hinterhof, so dass der Mieter trotz der zentralen Lage in den Genuss absoluter Ruhe kommt. Das Badezimmer ist
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mit einer großen begehbaren Dusche ausgestattet und der Wohn- und Essbereich besticht durch 3 große bodentiefe Fenster. Die gesamte Wohnung wurde in einem modernen, sowie gemütlichen Stil eingerichtet . Die offene und voll ausgestattete Wohnküche rundet dieses Premium-Apartment ab.Ausstattungsmerkmale (Auszug):•Möblierung und Ausstattung durch Profi-Innenausstatter•Wohnbereich mit bodentiefen, großen Fenstern•Lichtundurchlässige Gardinen bieten besten Verdunklung•Essbereich mit Platz für bis zu 4 Personen •Voll ausgestattete, neue Küche•Kühlschrank mit Gefrierfach•Backofen mit Umluft und Ober- und Unterhitze•Modernes Ceran-Kochfeld•Nespresso Kaffee Maschine•Mikrowelle, Toaster & Wasserkocher, etc.•Küche inklusive Geschirr, Töpfe, Schüsseln, Mes
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1.498,00 €
1 Zi.
20
m2
Paul Robenson Str, 10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie den Inbegriff modernen Wohnens im Herzen von Berlins angesagtestem Bezirk, Prenzlauer Berg. Dieses Studio, Smart Living, ist mehr als nur ein Studio; es ist Ihr Tor zu einem Lebensstil, der Stil, Bequemlichkeit und Komfort nahtlos
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miteinander verbindet.- 5 Gehminuten vom U-Bahnhof Schönhauser Allee- alle Rechnungen sind im Mietpreis enthalten- offizielle Anmeldung- private voll ausgestattete Küche und Badezimmer mit Dusche- Highspeed-Internet- wir stellen die Bettwäsche zur Verfügung- die Größe des Bettes ist 160x200- separater Waschraum mit Waschmaschinen und TrocknernWir bieten ein modernes Studio in einem der schönsten Bezirke Berlins, Prenzlauer Berg. Wenn Sie unser Studio betreten, werden Sie sofort von seinem innovativen zweistöckigen Design beeindruckt sein. Dieses Studio ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie für Ihren komfortablen Aufenthalt benötigen. Sein modernes, komfortables Design ist darauf zugeschnitten, Ihnen Freude zu bereiten, egal ob in
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1.605,00 €
1 Zi.
33
m2
Knaackstraße, 10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Unser Apartment liegt sehr zentral im Bezirk Prenzlauer Berg an der Kulturbrauerei: mit gemütlichem Bett, großer Schrankwand, einem großzügigen Esstisch und einem separatem Arbeitsplatz. Die offene Küche ist ausgestattet mit einem Ceranfeldherd,
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Kühl/Gefrierschrank, Backofen, Spülmaschine und einer Waschmaschine mit integriertem Trockner. Geschirr, alle Kochuntensilien, alles ist vorhanden. Das Studio ist neu renoviert , sehr hell, sonnig und ruhig. Pauschalmiete inklusive WLAN, Reinigung ein Mal im Monat, GEZ, Hausmeister-Service. Nur der Strom wird separat nach persönlichem Verbrauch alle 3 Monate berechnet. Wir legen Wert auf eine gute Betreuung unserer Mieter. Das Studio ist ideal für 1 Person. Wohnungsgeberbestätigung möglich. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Effizienzklasse: C Verbrauch: 75kWh /
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Quelle: www.thehomelike.com
1.819,00 €
1 Zi.
39
m2
Gleimstraße, 10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung sorgt mit der hochwertigen modernen, sowie gemütlichen Einrichtung für ein besonderes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Kingsize Boxspring Bett und bietet trotz der zentralen Lage auf der zu Innenhof gelegenen,
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ruhigen Terrasse eine Möglichkeit zum entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ermöglicht es Ihnen mit der eigenen Waschmaschine jederzeit bequem Ihre Wäsche zu waschen und zu trocknen (Waschtrockner). Der Wohn- und Essbereich lädt mit einem großem Esstisch, welcher Platz für 4 Personen bietet und einer bequemen Couch zu gemütlichen Fernsehabenden oder zu dem Empfangen von Gästen ein. Des weiteren stehen Ihnen ein moderner 4K Smart-TV mit Netflix und Amazon Prime, eine Sonos Soundanlage und ein kostenloser WLAN Internetzugang mit Flatrate zur Verfügung.Ausstattungsmerkmale:- Boxspringbetten- Bequeme, moderne Couch - Voll ausgestattete Küche mit Geschirr, Töpfen, Schüsseln, Küchen Utensilien etc. - Kühlschrank mit Gefrierf
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Quelle: www.thehomelike.com
2.796,00 €
2 Zi.
65
m2
Oderberger Straße, 10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das sehr ruhig gelegene Apartment befindet sich im ersten Stock des Seitenflügels eines Altbaus aus dem Jahr 1898. Es verfügt über einen Balkon, eine voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Spül- und Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher,
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Herd und Geschirr. Das Schlafzimmer ist mit einem sehr hochwertigen Doppel-Boxspringbett ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich außer dem Flatscreen-TV noch ein B&W Zeppelin Soundsystem.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
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2.664,00 €
3 Zi.
90
m2
Lychener Strasse, 10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat ca. 90 Quadratmeter. Diese Teilen sich auf drei Zimmer, Küche,Bad, Kammer und Balkon auf. Es gibt zwei Schlafzimmer mit je einem Doppelbett, ein großes Wohnzimmer, in dem sich eine Couch ein extra Sessel, der Fernseher, sowie der
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Zugang zum Balkon befindet. Die Küche bietet neben allen notwendigen technischen Geräten auch noch Platz für einen Tisch mit 4 Sitzmöglichkeiten. Das Badezimmer, in welchem sich auch eine Waschmaschine befindet hat ein Wannenbad.Selbstverständlich hat die Wohnung schnelles Internet, sowie Kabelfernsehen.Die maximale Belegung sind 6 Personen.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
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Quelle: www.thehomelike.com
2.300,00 €
2 Zi.
58
m2
Bernhard-Lichtenberg-Straße, 10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmer Wohnung im 5. Stock (mit Aufzug). Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Queen-Size-Bett, eine separate Küche mit allem, was Sie brauchen, um eine köstliche Mahlzeit zu kochen, Wohnzimmer zum entspannen und ein
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Badezimmer mit Badewanne, sowie eine große Dachterrasse. Die Küche ist brandneu und voll ausgestattet. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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Quelle: www.thehomelike.com
2.340,00 €
2 Zi.
60
m2
Oderberger Straße, 10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment befindet sich auf der vierten Etage des Seitenflügels eines Altbaus aus dem Jahr 1898 mit Blick auf den schön angelegten Innenhof. Das Apartment ist sehr ruhig gelegen und lichtdurchflutet. Es verfügt über ein modernes Wannenbad und
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eine voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Herd und Geschirr.Es sind zwei einzelne Zimmer vorhanden (Wohnzimmer und Schlafzimmer). Bitte beachten Sie aber, dass das Wohnzimmer ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer ist.Das großzügige Apartment ist mit einem Queen-Size-Doppelbett (160×200) ausgestattet und eignet sich ideal für zwei Personen.Ein Zustellbetten (90×200), Babybett und Babystuhl können gerne zur Verfügung gestellt werden.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
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2.568,00 €
3 Zi.
85
m2
Behmstraße, 10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das helle und hochwertig möblierte 3-Zimmer Apartment mit 2 komfortablen Kingsize Boxspring Betten, besticht durch sein Modernes Design. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet und der Wohn- und Essbereich besticht durch eine
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große, moderne Küche, einem Esstisch für bis zu 8 Personen und einer bequemen Couch, die zu gemütlichen Fernsehabenden einlädt. Die gesamte Wohnung wurde in einem modernen, sowie gemütlichen Stil eingerichtet. Neben einem modernen 42-Zoll Full-HD Smart-TV und einer Sonos Soundanlage steht ihnen kostenlos eine Internet-Flatrate per WLAN zur Verfügung. Ihre Wäsche können sie bequem jederzeit im Waschtrockner waschen und trocknen.Ausstattungsmerkmale dieses Apartments sind:•Bequeme, moderne Couch mit integrierter, vollwertiger Schlafmöglichkeit•Gardinen bieten Sichtschutz ohne das Apartment zu verdunkeln•Voll ausgestattete, moderne Küche•Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach•Backofen mit Umluft und Ober- und Unterhitze•Moderner Gasherd•Nespresso Ca
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2.129,00 €
2 Zi.
60
m2
Straßburger Straße, 10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses direkt zwischen dem Kollwitzplatz, dem Prenzlauer Berg, demTeutoburger Platz und dem Schendelpark.Das komplette Apartment wurde gerade frisch saniert, inklusive
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Bad, und Küche.Die Wohnung hat ein Schlafzimmer (Kingsize-Bed), ein Wohnzimmer mit einer Couch, die ebenfalls als Schlafsofa genutzt werden kann, sowie ein Bad und eine große Wohnküche. In der gesamten Wohnung ist ein Dielenfußboden, Bad und Küche sind mit hochwertigen Fliesen gefliest.Die maximale Belegung sind 4 Personen.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1904 Effizienzklasse: D Verbrauch: 117kWh / (m²a)
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2.400,00 €
4 Zi.
60
m2
Jablonskistraße, 10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Seine hohen Fenster und Decken schenken diesem lichtdurchfluteten Apartment seinen besonderen Wohlfühlfaktor. Aus dem Schlafzimmer und dem Balkon genießt man einen wunderschönen freien Blick auf den Alex. Berlin von seiner besten Seite, erlebt man
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nicht nur durch den Blick, sondern auch durch die top Lage in einem der schönsten Kieze Berlins. Das Apartment befindet sich mitten im Winskiez mit vielen Cafés, Restaurants und Läden in der Nachbarschaft. Die Straße selbst ist sehr ruhig, sodass man zwar mitten drin ist, und trotzdem wunderbar ruhig schlafen kann. Die geschmackvolle Möblierung bietet auch für höhere Designansprüche einen premium Wohnkomfort. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1910 Effizienzklasse: D Verbrauch: 100kWh / (m²a)