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1/4
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
365.000,00 €
3 Zi.
85
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Buten und binnen. Mit etwa 11.000 Einwohnern ist Brinkum der größte Ortsteil von Stuhr im Süden Bremens. Und obwohl der ehemals dörfliche Charakter längst einer lebendigen Gemeinde mit hohem Wohnwert und reger Geschäftstätigkeit gewichen ist,
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geht es immer noch durch Felder, Wiesen und Marschland, wenn man den Ort in westöstlicher Richtung verlässt. Aber auch im Norden, wo sich der Übergang ins bremische Stadtgebiet über die Autobahnauffahrt und ein
Gewerbegebiet mit großem Möbelhaus fließend gestaltet, laden die Ochtumniederungen zu
ausgedehnten Fahrradtouren mit ausgeprägtem Naturerlebnis ein. Für weitere Ausflüge sowie
kleine und große Reisen bieten die unmittelbare Autobahn- und Flughafennähe verkehrstechnisch
geradezu ideale Voraussetzungen.
Ansonsten bietet Brinkum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der gut ausgestatteten
haus- und fachärztlichen Versorgung sowie der vorbildlichen Anbindung mit öffentlichen
Verkehrsmitteln wesentliche
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1/5
Quelle: immomarkt.ms
515.500,00 €
3 Zi.
86,05
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die von uns angebotene Neubauwohnung in Münster-Roxel besticht durch die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet.
Über eine Außentreppe gelangen Sie in diese Maisonettewohnung. Im 1. Obergeschoss befindet sich zunächst eine Diele mit Platz
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für eine Garderobe. Hier befindet sich außerdem ein Gäste-/Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Highlight der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich, der von der offengehaltenen Küche ergänzt wird.
Die Dachterrasse wird Ihnen schöne Abendstunden bereiten, wo Sie sich vom stressigen Alltag erholen können.
Im Dachgeschoss befindet sich der Privatbereich mit einem großen Tageslichtbad, einem Schlafzimmer und einer Galerie, wo Sie noch einen Homeoffice-Platz einrichten könnten.
Des Weiteren gehört ein Kfz-Stellplatz zur Wohnung.
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1/4
Quelle: www.immostimme.de
368.000,00 €
3 Zi.
84
m2
74243 Langenbrettach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Ortsteil Langenbeutingen entstehen 15 moderne, altersgerechte Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude, die sich in den Ort einfügen und diesen qualitativ aufwerten. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einem 6- bzw. 9-Familienhaus und
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verfügen alle über eine Terrasse oder einen Balkon. Den Gartenwohnungen im Erdgeschoss wird ein Sondernutzungsrecht des an die jeweilige Wohnung angrenzenden Gartens eingeräumt.Die gemeinsame Tiefgarage und der eigene Abstellraum im Untergeschoss sind über das Treppenhaus oder den Aufzug (je Haus ein Aufzug) bequem zu erreichen. In der Tiefgarage stehen insgesamt 18 Stellplätze zur Verfügung, 9 weitere Stellplätze befinden sich im Freien. Die durchdachten Wohnungsgrundrisse sowie die komfortable und moderne Ausstattung werden Sie begeistern: In den Wohn- und Schlafräumen wird je nach Wunsch Echtholzparkett-, Fliesen-, Linoleum-, Laminat-, oder Vinylboden verlegt. Die Wohnräume, Bäder und Küchen erhalten eine Fußbodenheizung. In den
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1/4
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
435.000,00 €
3 Zi.
91
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Buten und binnen. Mit etwa 11.000 Einwohnern ist Brinkum der größte Ortsteil von Stuhr im Süden Bremens. Und obwohl der ehemals dörfliche Charakter längst einer lebendigen Gemeinde mit hohem Wohnwert und reger Geschäftstätigkeit gewichen ist,
...
geht es immer noch durch Felder, Wiesen und Marschland, wenn man den Ort in westöstlicher Richtung verlässt. Aber auch im Norden, wo sich der Übergang ins bremische Stadtgebiet über die Autobahnauffahrt und ein
Gewerbegebiet mit großem Möbelhaus fließend gestaltet, laden die Ochtumniederungen zu
ausgedehnten Fahrradtouren mit ausgeprägtem Naturerlebnis ein. Für weitere Ausflüge sowie
kleine und große Reisen bieten die unmittelbare Autobahn- und Flughafennähe verkehrstechnisch
geradezu ideale Voraussetzungen.
Ansonsten bietet Brinkum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der gut ausgestatteten
haus- und fachärztlichen Versorgung sowie der vorbildlichen Anbindung mit öffentlichen
Verkehrsmitteln wesentliche
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1/4
Quelle: www.immostimme.de
371.000,00 €
3 Zi.
81
m2
74243 Langenbrettach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Ortsteil Langenbeutingen entstehen 15 moderne, altersgerechte Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude, die sich in den Ort einfügen und diesen qualitativ aufwerten. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einem 6- bzw. 9-Familienhaus und
...
verfügen alle über eine Terrasse oder einen Balkon. Den Gartenwohnungen im Erdgeschoss wird ein Sondernutzungsrecht des an die jeweilige Wohnung angrenzenden Gartens eingeräumt.Die gemeinsame Tiefgarage und der eigene Abstellraum im Untergeschoss sind über das Treppenhaus oder den Aufzug (je Haus ein Aufzug) bequem zu erreichen. In der Tiefgarage stehen insgesamt 18 Stellplätze zur Verfügung, 9 weitere Stellplätze befinden sich im Freien. Die durchdachten Wohnungsgrundrisse sowie die komfortable und moderne Ausstattung werden Sie begeistern: In den Wohn- und Schlafräumen wird je nach Wunsch Echtholzparkett-, Fliesen-, Linoleum-, Laminat-, oder Vinylboden verlegt. Die Wohnräume, Bäder und Küchen erhalten eine Fußbodenheizung. In den
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1/4
Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
3 Zi.
90
m2
74243 Langenbrettach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Ortsteil Langenbeutingen entstehen 15 moderne, altersgerechte Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude, die sich in den Ort einfügen und diesen qualitativ aufwerten. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einem 6- bzw. 9-Familienhaus und
...
verfügen alle über eine Terrasse oder einen Balkon. Den Gartenwohnungen im Erdgeschoss wird ein Sondernutzungsrecht des an die jeweilige Wohnung angrenzenden Gartens eingeräumt.Die gemeinsame Tiefgarage und der eigene Abstellraum im Untergeschoss sind über das Treppenhaus oder den Aufzug (je Haus ein Aufzug) bequem zu erreichen. In der Tiefgarage stehen insgesamt 18 Stellplätze zur Verfügung, 9 weitere Stellplätze befinden sich im Freien. Die durchdachten Wohnungsgrundrisse sowie die komfortable und moderne Ausstattung werden Sie begeistern: In den Wohn- und Schlafräumen wird je nach Wunsch Echtholzparkett-, Fliesen-, Linoleum-, Laminat-, oder Vinylboden verlegt. Die Wohnräume, Bäder und Küchen erhalten eine Fußbodenheizung. In den
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1/4
Quelle: www.immostimme.de
397.000,00 €
3 Zi.
90
m2
74243 Langenbrettach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Ortsteil Langenbeutingen entstehen 15 moderne, altersgerechte Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude, die sich in den Ort einfügen und diesen qualitativ aufwerten. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einem 6- bzw. 9-Familienhaus und
...
verfügen alle über eine Terrasse oder einen Balkon. Den Gartenwohnungen im Erdgeschoss wird ein Sondernutzungsrecht des an die jeweilige Wohnung angrenzenden Gartens eingeräumt.Die gemeinsame Tiefgarage und der eigene Abstellraum im Untergeschoss sind über das Treppenhaus oder den Aufzug (je Haus ein Aufzug) bequem zu erreichen. In der Tiefgarage stehen insgesamt 18 Stellplätze zur Verfügung, 9 weitere Stellplätze befinden sich im Freien. Die durchdachten Wohnungsgrundrisse sowie die komfortable und moderne Ausstattung werden Sie begeistern: In den Wohn- und Schlafräumen wird je nach Wunsch Echtholzparkett-, Fliesen-, Linoleum-, Laminat-, oder Vinylboden verlegt. Die Wohnräume, Bäder und Küchen erhalten eine Fußbodenheizung. In den
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1/9
Quelle: www.immobilo.de
329.080,00 €
3 Zi.
70,87
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Berlin-Reinickendorf!
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hinterhof eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses.
Nutzen Sie die Vorteile eines Personenaufzugs, eines privaten Stellplatzes und einem großzügigen Kellerabteils.
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Die Wohnung war bis vor kurzer Zeit vermietet, und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Neben einer modernen Einbauküche und einem voll ausgestatteten Bad mit Badewanne, befindet sich Richtung Westen ein traumhafter Balkon, welcher einen ausschweifenden Blick in die grünen Gärten Reinickendorfs ermöglicht. Durch die Überdachung kann hier bei nahezu jedem Wetter entspannt und regeneriert werden.
Für weitere Unterlagen und Informationen, können Sie uns gerne kontaktieren. Bei Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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1/9
Quelle: www.immobilo.de
195.000,00 €
3 Zi.
73,4
m2
99734 Nordhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkauft wird eine schöne, helle 3 Zimmerwohnung im oberen Stadtteil Nordhausens. 1997 wurden die Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus fertiggestellt und bezogen.
Zur Wohnung:
Die Wohnfläche beträgt 73,04 qm verteilt auf 3 Zimmer, Küche mit
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Fenster, Einbauküche und Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche.
Desweiteren befindet sich in der Wohnung eine Abstellkammer, die als Vorratsraum bestens geeignet ist. Schön hell sind auch die zwei Schlafzimmer gehalten.
Der südlich gelegene Balkon lädt im Sommer zu gemütlichen Abendstunden ein.
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1/6
Quelle: www.siedlungswerk.de
215.000,00 €
3 Zi.
71,11
m2
Gerhart-Hauptmann-Straße 42, 73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und großzügige Gestaltung auf etwa 71 m² im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Der große Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zur Verwirklichung der
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eigenen Wohnvorstellung. Hier befindet sich auch der direkte Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon. Die Wohnanlage wurde 1964 im Erbbaurecht errichtet. Der Erbbauzins ist im Wirtschaftsplan der Wohnung enthalten.
Ein sehr großer Kellerraum ergänzt dieses Immobilienangebot.
Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia. Mitten im Grünen und einer Südausrichtung bietet er ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien, sei es beim Entspannen, Lesen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden.
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1/3
Quelle: immobilien.nwzonline.de
250.000,00 €
3 Zi.
82
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in Oldenburg-Kreyenbrück. Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der großzügige
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Grundriss umfasst einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und durch den direkten Zugang zum sonnigen Balkon das Wohnerlebnis perfekt abrundet.
Das moderne Badezimmer ist ebenfalls ein Highlight dieser Wohnung. Es ist stilvoll ausgestattet und bietet genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, vervollständigen das Raumangebot.
Besonders hervorzuheben ist der hohe energetische Standard der Wohnung. Das Gebäude entspricht der KfW 70-Effizienzklasse und wird umweltfreundlich über eine Erdwärmeanlage beheizt. Dies sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten,
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1/3
Quelle: zuhause.idowa.de
355.000,00 €
3 Zi.
81,8
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
hochwertige Neubau-Wohnanlage - Erstbezug Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen KfW 55 Haus mit jeweils einer Garage mit Flachdach und Begrünung und einem Stellplatzmit Terrasse oder BalkonBalkone: 6x3 Metermit Hausverwaltungmit
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Kellerabteilkomfortable Bäder mit Badewanne/Dusche bzw. Dusche,Handtuchheizkörper, 1 Anschluss für WaschmaschineIn sämtlichen Räumen wird Fußbodenheizung verlegtDie Heizungsprimärversorgung erfolgt über das vorhandeneNahwärmenetz mit Biomasse zu 100 % regenerativ durch eineÜbergabestation mit Pufferanlage im Technikraum des Kellergeschosses.Nahwärmeversorgung Glasfaser 1Die Sekundärversorgung mit kompletter Fußbodenheizung, Kalt- undWarmwasser erfolgt über jeweilige Wohnungsstationen der einzelnenWohnungenKunststofffenster: Dreischeibenverglasung und umlaufendeLippenverdichtung mit KunststoffrolllädenGerne können Sie sich bei uns melden, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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1/3
Quelle: immobilien.nwzonline.de
798.668,00 €
3 Zi.
113,26
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit einer Fläche von ca. 113 m² bietet diese Ferienwohnung im Erdgeschoss alles, was Ihre Gäste für einen komfortablen Aufenthalt benötigen.
Die Wohnung verfügt insgesamt über drei Zimmer: zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihren
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Feriengästen einen erholsamen Rückzugsort bieten, sowie einen offenen Wohn- und Kochbereich. Der Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre.
Das Bad ist funktional gestaltet.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, die Ihren Gästen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt dafür, dass das Fahrzeug Ihrer Gäste sicher und geschützt untergebracht ist. Dies ist ein zusätzlicher Vorteil, der bei der Vermietung an Urlauber sehr geschätzt wird.
Auf Wunsch kann die Wohnung mit einem hochwertigen Möbelpaket ausgestattet werden, das Ihnen den Einzug erleichtert und sofortige Wohnqualität bietet.
So sind Sie bestens
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1/3
Quelle: immobilien.nwzonline.de
387.874,00 €
3 Zi.
59,98
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit einer Fläche von ca. 60 m² bietet diese Ferienwohnung im Erdgeschoss alles, was Ihre Gäste für einen komfortablen Aufenthalt benötigen.
Die Wohnung verfügt insgesamt über drei Zimmer: zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihren Feriengästen
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einen erholsamen Rückzugsort bieten, sowie einen offenen Wohn- und Kochbereich. Der Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre.
Das Bad ist funktional gestaltet, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort für Ihre Besucher erhöht.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, die Ihren Gästen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt dafür, dass ein Platz für das Fahrzeug Ihrer Gäste sicher ist. Dies ist ein zusätzlicher Vorteil, der bei der Vermietung an Urlauber sehr geschätzt wird.
Auf Wunsch kann die Wohnung mit einem hochwertigen Möbelpaket ausgestattet werden, das Ihnen den Einzug erleichtert
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1/3
Quelle: immobilien.nwzonline.de
508.308,00 €
3 Zi.
74,97
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine Ferienwohnung mit einer Fläche von ca. 75 m² zum Wohlfühlen!
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer: zwei einladende Schlafzimmer, die einen ruhigen Rückzugsort für Ihre Feriengäste schaffen, sowie einen offenen Bereich zum Wohnen,
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Kochen und Essen. Der Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre.
Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und bietet alles Notwendige, während ein separates Gäste-WC den Komfort für Ihre Besucher zusätzlich erhöht.
Der Balkon gibt Ihren Gästen die Möglichkeit im Freien zu entspannen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der sicherstellt, dass das Fahrzeug Ihrer Gäste stets gut untergebracht ist – ein zusätzlicher Vorteil, der bei Urlaubern sehr geschätzt wird.
Auf Wunsch kann die Wohnung mit einem hochwertigen Möbelpaket ausgestattet werden, das Ihnen den Einzug erleichtert und sofortige Wohnqualität garantiert.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit eine
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1/3
Quelle: www.yourimmo.de
335.000,00 €
3 Zi.
67
m2
Riehler Straße 25, 50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die 2011 kernsanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1904 erbauten sowie denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.
Bereits beim Betreten des Treppenhauses spüren Sie den mitreißenden Altbauscharm.
Hinter der
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Wohnungseingangstür empfängt Sie der Flur, der Ihnen Zugang zu allen Zimmern bietet.
Zu Ihrer Linken gelangen Sie in den offenen Wohn-Küchenbereich. Die moderne Einbauküche aus 2011 ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zu kulinarischen Kochabenden mit Freunden ein.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Wannenbad. Hier befindet sich die Gas-Etagenheizung. Ebenso findet Ihre Waschmaschine hier ihren Platz.
Ausgehend von der Wohnungseingangstür befindet sich zu Ihrer Rechten das mit circa 16 m² große Schlafzimmer. Direkt gegenüber befindet sich das Arbeitszimmer.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Echtholzdielen ausgelegt. Die Dielenböden wurden im Rahmen der Sanierung 2012 umfangreich aufgearbeitet.
2014 wurden alle Fenster
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1/3
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
57,7
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Heilbronn an der Allee bauen wir das neue attraktive Stadthaus „Otthello“ mit 47 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Wir bieten Ihnen insbesondere:
- Festpreisgarantie
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
...
mit Aluminiumlamellen
- Guter Schallschutz bei Fenstern und Wänden
- Wasch- und Abstellräume auf jeder Etage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
- Garagenstellplätze mit Steckdose
- Hausverwaltung
Für Kapitalanleger bieten wir auch eine Mietpoolverwaltung an.
Die zentrale Lage in Heilbronn bietet Einkaufsmöglichkeiten mit kurzen Wegen und eine hervorragende Infrastruktur.
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1/3
Quelle: immo.swp.de
143.000,00 €
3 Zi.
53
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3 Zi. Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Abstellraum im
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Dachboden.
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1/3
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
64,7
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Heilbronn an der Allee bauen wir das neue attraktive Stadthaus „Otthello“ mit 47 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Wir bieten Ihnen insbesondere:
- Festpreisgarantie
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
...
mit Aluminiumlamellen
- Guter Schallschutz bei Fenstern und Wänden
- Wasch- und Abstellräume auf jeder Etage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
- Garagenstellplätze mit Steckdose
- Hausverwaltung
Für Kapitalanleger bieten wir auch eine Mietpoolverwaltung an.
Die zentrale Lage in Heilbronn bietet Einkaufsmöglichkeiten mit kurzen Wegen und eine hervorragende Infrastruktur.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
434.700,00 €
3 Zi.
78,8
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In zentraler Lage von Bad Zwischenahn entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus (KfW 40 Standard) mit vier Wohneinheiten. Jede Wohnung ist über ihren eigenen Eingang zu erreichen. Es gibt kein gemeinschaftliches Treppenhaus.
Die Wohnung im
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Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen praktischer Abstellraum sowie einen Balkon. Außerdem gehört ein Dachboden zur Wohnung. Auf Wunsch kann dieser ausgebaut und als weiteres Zimmer genutzt werden.
Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Die durchdachten Grundrisse sind offen gestaltet und lassen ein besonderes Wohngefühl verspüren.
Viele Ausstattungsmerkmale, wie z.B. die Auswahl der Bodenbeläge und Sanitärausstattung können im Rahmen einer Bemusterung vom Erwerber individuell gewählt werden.
Jeder Wohnung ist ein Pkw- Außenstellplatz zugeordnet. Der auf dem Grundstück