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1/12
295.000,00 €
3 Zi.
66,42
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² und zwei Balkonen bestricht mit Ihrer zentralen Lage in Ulm und mit ihrem äußerst guten Zustand. In den letzten Jahren wurden unter anderem neue Fenster und eine neue Eingangstür eingebaut, die Balkone
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erneuert und die Fassade saniert. Die Wohnung selbst ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand, sodass derzeit keine Renovierungsmaßnahmen nötig sind.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das dank der großen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Ost-Balkon und von der Küche aus geht es zur Loggia in Richtung Innenhof, welche einen entspannten Ausgleich zum Stadtleben bietet.
Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches sich flexibel nutzen lässt – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home Office. Das Badezimmer ist funktional und mit einer Badewanne sowie WC und Waschbecken ausgestattet.
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1/20
579.000,00 €
6 Zi.
130
m2
89081 Ulm / Jungingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes und saniertes Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Ulm-Jungingen.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 aufwendig saniert.
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1/16
349.000,00 €
2,5 Zi.
67,2
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonette-Wohnung im 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1983 bietet Ihnen ca. 67 m² Wohnfläche und eine attraktive Aufteilung über zwei Ebenen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Süd-Loggia,
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die zum Entspannen einlädt.
Im Wohnbereich sorgt der Parkettboden für eine warme Atmosphäre, während eine imposante Treppe ins Dachgeschoss die beiden Ebenen stilvoll miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder – ein Gäste-Bad auf der unteren Ebene sowie ein Hauptbad im Dachgeschoss mit Fenster, WC, Duschbadewanne und Waschbecken.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der bequem alle Stockwerke erschließt, und überzeugt durch eine solide Massivbauweise mit Schallschutz.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist und daher großes Potenzial für eine
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1/24
380.000,00 €
9 Zi.
180
m2
Nauweg 6, 89081 Ulm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses besondere Wohnhaus wurde 1955 auf einem 431 m² großen Grundstück im Ulmer Stadtteil Jungingen erbaut und umfasst ca. 180 m² Wohnfläche. 1963 erfuhr das Wohnhaus einen Anbau mit integrierter Einzelgarage. Gegen 1985/1986 wurde das
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Dachgeschoss ausgebaut und isoliert. Generell wurden seit dem Jahr 2000 verschiedene Renovierungsarbeiten (Heizungsanlage 2001, Strom und Kabel-TV Erdanschluss 2001, Wasserverteiler 2004) unternommen, die Renovierung des Innenausbaus ist durch die bereits getätigte Räumung umgehend möglich. Ihr Traum von der eigenen Immobilie kann also losgehen!
Erfahren Sie nun die Besonderheiten des Hauses und lernen Sie die Etagen Schritt für Schritt kennen.
Der Grundriss des Erdgeschosses weißt mit der ins Haus integrierten, geräumigen Einzelgarage bereits die erste Besonderheit auf. In der Garage finden auch größere Pkw problemlos Platz. Durch den Hauseingang kommend erreichen Sie zunächst ein separat betretbares Zimmer mit eigenem WC.
Nun beginnt
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1/13
Quelle:
immo.swp.de
240.000,00 €
3 Zi.
65,83
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 21 Wohneinheiten. Neben dem Fahrstuhl ist der schwellenlose Haus- und Wohnungszugang ideal für ältere Menschen oder Menschen mit Handicap.
Die
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gepflegte Wohnanlage wird durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice betreut.
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1/14
345.000,00 €
5 Zi.
105,24
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 5-Zimmer-Wohnung im 11. Obergeschoss liegt im beliebten Stadtteil Ulm-Eselsberg und beeindruckt mit ihrer attraktiven Lage. Der Stadtteil ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, die sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch eine
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schnelle Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger.Der helle und großzügige Wohnbereich schafft ein einladendes Ambiente und bietet genug Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist praktisch und durchdacht gestaltet. Das Badezimmer wurde 2021 komplett modernisiert und ist somit in einem zeitgemäßen Zustand. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort erhöht.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der eine atemberaubende Aussicht auf das Ulmer Stadtbild ermöglicht. Diese einmalige Aussicht macht den Außenbereich zu einem
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1/16
980.000,00 €
4 Zi.
168,87
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus 3, ebenfalls ein klassisches Kettenhaus, nur mit der Garage an das Nachbarhaus angebaut, gibt einem das Gefühl, in einem frei stehenden Haus zu leben - der Vorteil ist die effektive Grundstücksnutzung, so bieten knapp 380 m² viel mehr
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Freiraum als gedacht und ermöglichen Ihnen schöne Stunden mit Ihrer Familie und ausreichend Platz zum Nachbarn. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse lädt vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Genießen ein. Die 168 m² gut geschnittene Wohnfläche wird durch eine Ausbaureserve im Untergeschoss, die schon mit einem Lichthof für viel Tageslicht versehen ist, ergänzt und bietet Ihnen so nochmals viele individuelle und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé und freuen uns Ihnen bei einem persönlichen Beratungsgespräch in unserem Büro die weiteren Vorzüge der einzelnen Häuser vorzustellen.
Das Haus ist bis auf die persönliche Innenausstattung bereits fertiggestellt,
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1/15
197.000,00 €
2 Zi.
55
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie legen nicht nur Wert auf eine schöne Wohnung, sondern auch auf ein gepflegtes Umfeld? Dann ist diese 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie. Gelegen im 2. OG eines 1985 errichteten Mehrparteienhauses mit 33 Wohneinheiten, empfängt Sie
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bereits die neue Hauseingangstür mit einem freundlichen Erscheinungsbild. Als Visitenkarte des Hauses spiegelt dieser Bereich auch den insgesamt sehr gepflegten Instandhaltungszustand der gesamten Wohnanlage wider.
Noch 2 Etagen trennen Sie von Ihrem neuen Domizil. Von der Wohnungstüre aus erreichen Sie zunächst die geschickt geplante Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Der hier befindliche Abstellraum bietet eine praktische Verstaumöglichkeit für Ihre täglichen Haushaltsbegleiter.
Das große, helle Wohn-/ Esszimmer ist elegant und gemütlich zugleich. Hierfür sorgen der Balkon sowie das große Fenster mit Blickrichtung Süden. Hier lassen sich Ihre Wohnideen bestens in Szene setzen.
Vom Wohnbereich aus kommen Sie auf den
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1/13
360.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine exzellente Lage. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine naturnahe Umgebung legen. Die Wohnung ist
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nicht vermietet und kann sofort bezogen werden.
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1/13
Quelle:
immo.swp.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
233,56
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 672 m² Grundstück und ca. 233 m² Wohnfläche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wohldurchdachten Extras und viel Liebe zum Detail. Zeitlose, raumhohe Holzalufenster, hochwertiger Eichenparkett,
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übergroße Duschen und ein schwellenloser Zugang zur sonnigen Westterrasse sprechen für sich.
Ein wunderbares Homeoffice als Gartenzimmer und vier weitere sonnige Schlafzimmer lassen keine Wohnwünsche unerfüllt. Selbstverständlich verfügt das Familienhaus auch über zwei Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit zeitlosen und hochwertigen Materialien. Genießen Sie wohldurchdachte Extras, wie ein ebenerdiger Abstellraum, direkten Zugang zur Garage oder eine Untergeschossfläche, die Raum für Hobby, Sauna oder Fitness bietet.
Die großzügige Doppelgarage, welche nicht nur Platz für Ihr Auto bietet, ist bereits mit der Zuleitung für eine Wallbox vorbereitet.
Das Haus ist bis auf die persönliche Innenausstattung bereits fertiggestellt,
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1/13
189.000,00 €
1,5 Zi.
45
m2
Königstrasse, 89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Wohnung liegt im obersten Geschoss ( DG ) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Im Haus ( Hauseingang ) befinden sich 7 Einheiten. Die ganze Anlage hat 15 Einheiten.
Aufzug gibt es keinen.
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1/17
555.000,00 €
5 Zi.
106,61
m2
89079 Ulm-Wiblingen
Immobilientyp: Haus
Wer von einem kleinen, sogar professionell angelegten Garten träumt, gerne neben netten Nachbarn und in einer gepflegten Wohngegend lebt, ist hier genau richtig. Die gute Anbindung ins Donautal, zur B28 und B30 macht die Lage besonders attraktiv.
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MIT VIEL LIEBE ZUM DETAIL
ist hier vor etwa 25 Jahren ein sehr hübsches Reihenendhaus mit ca. 106,61 qm entstanden. Dazu kommt eine große, schöne Terrasse, welche noch gar nicht in die Wohnfläche miteinberechnet ist. Als wahres Platzwunder stellt es sich mit seinen 4 Schlafräumen dar, sodass sogar eine etwas größere Familie dort wunderbar leben kann. Alternativ könnten selbstverständlich einer der Räume auch als HomeOffice, Abstellbereich oder Gästezimmer genutzt werden.
SO LÄSST ES SICH WOHNEN
1999 wurde dieses Reihenendhaus auf 147 qm Grund, nahe dem Ortsrand von Wiblingen, in einer schönen Wohnsiedlung erbaut, stets gepflegt und bis heute immer wieder mit ein paar Kleinigkeiten modernisiert. So kamen beispielsweise 3 neue
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1/13
595.000,00 €
3 Zi.
91
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Lust auf Wohnen - Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit zwei Terrassen und einem feinen kleinen Garten bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl inmitten des historischen Altstadtkerns auf der Promenade von Ulm. Das bodentiefe
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Küchenfenster bietet Ihnen Blick auf das Ulmer Münster. Eine komfortable Raumhöhe schafft ein luftiges und freies Wohngefühl. Große Fenster, teilweise bodentief, bringen viel Licht in die Wohnräume und hochwertige Jalousien zaubern stimmungsvolle Lichteffekte. Das Wohlfühlbad mit hochwertigem Sanitärporzellan, Handwaschbecken, Wanne und Dusche lassen den Tag angenehm beginnen und ebenso enden. Zwei Terrassen laden zum Nachmittagskaffee oder zum Grillabend mit Freunden geradezu ein. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr, wodurch Sie selbst ohne Auto uneingeschränkt mobil sind. Die Wohnung ist sofort frei!
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1/20
Quelle:
immo.swp.de
809.000,00 €
6 Zi.
178,76
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss kombiniert den zeitlosen Charakter seines Baujahrs 1956 mit einer umfangreichen Modernisierung zwischen 2002 und 2004, die das Haus auf den neuesten Stand brachte. Die damaligen
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Arbeiten umfassten die Installation einer effizienten Gas-Zentralheizung, den Einbau doppelt verglaster Kunststofffenster sowie einer modernen Haustür – ideal für zeitgemäße Wärmedämmung und Sicherheit. Außerdem wurden die Außenwände sowie das Dach hochwertig gedämmt und neu eingedeckt. Auch die Elektrik sowie die Wasserleitungen wurden erneuert, ebenso wie die Böden, Trittschalldämmung und der Estrich, um modernen Komfort zu gewährleisten.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet ca. 135 m² Wohnfläche, die zum Wohlfühlen gestaltet sind. Hier erwarten Sie ein heller Wohn-Essbereich, eine geräumige Küche, zwei moderne Bäder und drei Schlafzimmer – perfekt für Familien. Die Wohnung ist
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1/10
Preis auf Anfrage
8 Zi.
284
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Villa
Aufwachen mit Blick ins Grüne? Abends vor dem Essen noch eine Runde spazieren gehen? Ihr Garten kann nicht groß genug sein und Privatsphäre ist Ihnen wichtig? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Dieses einzigartige parkähnliche
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Anwesen im Ulmer Villenviertel "Braunland" bietet Ihnen auf ca. 1.450 m² Grund, viel Raum und Platz, um sich zu entfalten. Das Architektenhaus aus dem Jahre 1972 hat nichts an Faszination verloren, das charmante Gebäude wurde 2002 im Erdgeschoss durch einen Anbau und Umbau erweitert und präsentiert sich nun stolz als wunderschönes offenes und modernes Wohnhaus mit einem modernen Wintergarten und Einliegerwohnung. Eine großzügige Küche, weitere maßgeschneiderte Einbauten, zwei offene Kamine, zwei Tageslichtbäder, ein Schwimmbad sowie vieles mehr, schaffen auf insgesamt sieben Zimmern ein äußerst komfortables Wohnumfeld.
Die ideale Süd-Westausrichtung und teils giebelhohe Panoramascheiben im Wintergartenanbau sorgen ebenso wie
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1/12
1.050.000,00 €
3 Zi.
130,82
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt.
Eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im exklusiven Loftstil mit durchdachten Details und einer hochwertigen Ausstattung. Diese Wohnung wurde für Menschen mit besonderen
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Wohnansprüchen entworfen. Eine Kombination aus Deckenspots im Garderobenbereich, Oberlichtern sowie einer Raumhöhe von 2,70 m sorgen für auffallend viel Tageslicht. Die raumhohen Aluminiumfenster mit Hebe-Schiebetürelementen ermöglichen einen schwellenlosen Zugang zur fast 30 m² großen Westloggia. Der exklusive Wohnkomfort wird durch die Kombination aus hochwertigem Eichen-Dielen-Parkettboden und Malervlies in sämtlichen Zimmern betont. Die beiden Badezimmer dieser außergewöhnlichen Wohnung sind optimal ausgestattet, im Masterbad sorgt das zu öffnende Oberlicht für zusätzliche Helligkeit.
Eine Synthese aus langlebigen Materialien und wohlüberlegten Details lässt in dieser besonderen Wohnung keine Wünsche unerfüllt.
Um die
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1/10
527.000,00 €
2 Zi.
66,45
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt.
Eine außergewöhnliche 2-Zimmerwohnung, mit herausragender Ausstattung, welche keine Wohnwünsche unerfüllt lässt. Die bodentiefen, dreifach verglasten Alufenster mit einer
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Hebeschiebetür gewähren Zugang zur überdachten Loggia, welche förmlich mit dem Wohnraum verschmilzt und so außergewöhnlich viel Tageslicht hereinlässt. Das Schweizer Markenparkett mit Eichenholzdielen ist nicht nur bemerkenswert schön, sondern auch pflegeleicht.
Hier vereinen sich langlebige Materialien mit durchdachten Details. Eine Deckenhöhe von 2,58 m, kombiniert mit den raumhohen Fenstern, sorgt für ein sonniges Wohngefühl. Das stilvolle Badezimmer mit ebenerdiger, großzügiger Dusche und hochwertigen Feinsteinzeugfliesen überzeugt nicht nur durch seine Größe sondern auch durch eine Nische für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Dadurch ist Ihre Waschmaschine schnell versteckt. Dies sind nur einige der besonderen
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1/11
542.000,00 €
2 Zi.
66,22
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt.
Eine herausragende 2-Zimmerwohnung, die durch ihre wohldurchdachte Gestaltung und die Liebe zum Detail überzeugt. Diese Wohnung vereint langlebige Materialien mit besonderen
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Extras. Die Deckenhöhe von 2,58 m in Kombination mit den raumhohen Fenstern sorgt für ein besonders helles Wohnambiente. Dank der Hebe-Schiebetürelemente eröffnet sich ein stufenloser Zugang zu einer großzügigen, nach Westen ausgerichteten Loggia, welche mit Deckenspots versehen ist. Edler Schweizer Eichen-Dielen-Parkettboden und das Malervlies in allen Räumen unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Eine praktische Nische für die Waschmaschine im Badezimmer sowie ein separater Garderobenbereich sind nur einige der einzigartigen Merkmale, die das OPUS auszeichnet.
Um die hohe Qualität erlebbar zu machen, haben wir das Projekt bereits vor dem Verkauf realisiert. Sie erhalten einen klaren Einblick in das, was Sie erwerben, und profitieren
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1/12
544.000,00 €
2 Zi.
66,45
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt.
Eine außergewöhnliche 2-Zimmerwohnung, durchdacht und mit viel Liebe zum Detail.
Eine Deckenhöhe von 2,58 m, eine überdachte Loggia mit integrierten Deckenspots sowie eine
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elegante, separate Nische für die Waschmaschine im Badezimmer sind nur einige der exklusiven Merkmale, welche das OPUS auszeichnen. Edler Eichen-Dielen-Parkettboden und das Malervlies in allen Wohnbereichen unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
In dieser Wohnung vereinen sich langlebige, hochwertige Materialien und durchdachte Details.
Um die Qualität erlebbar zu machen, haben wir das Projekt bereits vor dem Verkauf realisiert. Profitieren Sie von Zinsvorteilen und der Sicherheit der Fertigstellung. Bereits 8 Wochen nach dem Kauf können Sie einziehen, und als Kapitalanleger profitieren Sie von schnellen Mieterträgen.
Erleben Sie das OPUS und kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter der 0731/ 96896-0 für einen Besichtigungstermin.
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1/11
950.000,00 €
3,5 Zi.
126,32
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt.
Eine 3,5-Zimmerwohnung mit erstklassiger Ausstattung, welche keine Wohnwünsche unerfüllt lässt. In dieser Wohnung werden langlebige, ausgewählte Materialien mit
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wohldurchdachten Details kombiniert. Raumhöhe, dreifach verglaste Fensterelemente, hochwertiger Eichen-Dielen-Parkett und Malervlies in allen Wohnräumen.
Eine Süd- sowie eine Westloggia und 2,58 m hohe Decken ermöglichen Ihnen ein freies und helles Wohngefühl.
Das Tageslicht-Badezimmer ist neben einer bodentiefen Dusche auch mit einer Badewanne ausgestattet. Auch für Ihre Gäste oder eine Pflegekraft gibt es ein separates Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche.
Um die Qualität erlebbar zu machen, haben wir das Projekt bereits vor dem Verkauf realisiert. Sie wissen genau, was Sie erwerben, und profitieren von einer Ersparnis von rund 90 % bei den Vorfinanzierungszinsen, da die Wohnung nach dem Kauf innerhalb von 8 Wochen bezugsfertig ist.
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