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1/31
390.000,00 €
12 Zi.
290
m2
74417 Gschwend
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich inmitten der idyllischen Stadt Gschwend im Ostalbkreis.
Es ist aufgeteilt in drei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen im Monat 1.343 Euro zzgl. NK.
Ein
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potentieller Mieter steht in den Startlöchern und möchte die Gewerbefläche mit etwas über 500 qm anmieten. Hier soll ein Staffelmietvertrag zustande kommen, der äußerst attraktiv ist.
Die Kosten für die Modernisierungsmaßnahmen würde der potentielle Mieter übernehmen.
Nähere Details gerne bei Anfrage.
Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, ein Garagenkomplex mit drei Einzelgaragen und möglichen Parkplätzen dazu zu erwerben. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/30
945.000,00 €
5 Zi.
251
m2
73457 Essingen-Lauterburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Für Sie kommt 08 15 nicht in Frage? Sie suchen das Besondere, den individuellen Lebensraum, der Ihnen ermöglicht sowohl repräsentativ als auch entspannt genießen zu können?
Offen und dennoch strukturiert zeigt sich das Erdgeschoss. Durch die
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geschickte Grundrissgestaltung entstanden auf ca. 250 m² verschiedene Bereiche: zum Kochen, zum Essen, zum Wohnen und ein Wellnessbereich zum Entspannen. Nützliche und dennoch liebevolle Details wie ein Kachelofen und ein Holzkamin ergänzen Besonderheiten wie die offene Küche, die technisch perfekt, sehr individuell und „kein Stück von der Stange“ ist. Der klimatisierte Wellnessbereich glänzt u.a. mit Schwimmbecken und Whirlpool; seine Verglasung lässt sich sowohl zum Garten hin als auch zum Wohnbereich hin öffnen.
Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer mit eigener kleiner Terrasse und ein Duschbad mit WC.
Eine Verglasung im Erdgeschoss bodentief im integrierten Wintergarten beginnend und den
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1/22
339.000,00 €
5 Zi.
130
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das 1929 erbaute Haus liegt ruhig und trotzdem verkehrsgünstig in Tallage von Aalen-Wasseralfingen und bietet Platz für 4 bis 5 Personen. Der rückwärtige Garten bietet sich für Spiel- und Freizeitaktivitäten oder/und dem eigenen Gemüseanbau
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an.Relevante Renovierungen fanden 1999 mit dem Austausch der Fenster (Kunststoff 2-fach verglast), der Verlegung neuer Stromleitungen und im Jahr 2002 mit dem Austausch der Bedachung incl. Dämmung und Verwahrungen statt.Die Öl-Zentralheizung stammt von 1996.
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1/11
365.000,00 €
5,5 Zi.
126
m2
73577 Ruppertshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Diese charmante Einfamilienhaus aus ökologischem Holz, Baujahr 1998, bietet eine Wohnfläche von
ca. 126 qm, eine Nutzfläche von ca. 60 qm und befindet sich auf einem ca. 279 qm großen Grundstück.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine
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angenehme Atmosphäre, insbesondere im offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss.
Bodentiefe Fenster und Echtholzparkett ebenso die hohen Decken mit Sichtbalken verleihen dem Haus eine warme und einladende Note.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die als Highlight noch je mit einer Galerie ausgestattet sind, und zudem noch ein Tageslichtbad.
Draußen erwarten Sie eine Terrasse, ein kleines Gärtchen und zwei Carports.
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1/24
449.000,00 €
7 Zi.
146
m2
73540 Heubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen, hellen Zuhause am Ende einer ruhigen Sackgasse.
Hier können Sie sich entspannen, während Ihre Kinder sorglos im Garten oder auf der Straße spielen, fernab vom Verkehr und der Hektik des Alltags.
Dieses solide gebaute
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und gepflegte Haus wurde über die Jahre stets in Schuss gehalten. Die Fenster im gesamten Haus wurden erneuert. Verleihen Sie diesem Schmuckstück neuen Glanz mit Ihren Ideen.
Dieses großzügige Haus bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder jene, die viel Freiraum benötigen. Die fünf Schlafzimmer ermöglichen jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort und beherbergen sogar Platz für ein Büro.
Nutzen Sie die Einliegerwohnung, um sie separat zu vermieten und damit die monatliche Belastung zu senken. Diese ist sogar barrierefrei zugänglich und eignet sich damit perfekt für das Alter.
Wenn Ihnen der Platz nicht ausreichen sollte, haben Sie das Privileg, im Dachgeschoss noch einen Großteil der Bühne
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1/16
398.000,00 €
8 Zi.
140
m2
73529 Schwäbisch Gmünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in mehreren Schritten teilrenovierte Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen durch die derzeitige Nutzung eine hervorragende Rendite-Chance mit sozialem Engagement. Die Brutto-Mieteinnahmen wurden für 2023 mit 37.800 Euro angegeben.
Die
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Wohnräume (ca. 140 qm, insgesamt sechs Zimmer im Obergeschoss und Dachgeschoss, zzgl. Küche, drei Bäder mit Wanne bzw. Dusche, separate WC's) sind gesamthaft an eine soziale Stiftung vermietet, die jungen Menschen in Pflegeberufen zimmerweise Unterkunft bietet. Eine große Terrasse im Obergeschoss lädt zum Relaxen ein.
Das Erdgeschoss, mit gewerblichen Räumen (Laden, zwei Zimmer, Dusche/WC, gesamt ca. 120 qm gewerbliche Nutzfläche) ist in der Gesamt-Nutzfläche enthalten, die durch Kellerräume, Tankraum mit ca. 36 qm ergänzt ist.
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1/11
255.000,00 €
8 Zi.
190
m2
73441 Bopfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das hier angebotene Objekt ist ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage im Herzen von Bopfingen.
Das Haus befindet sich auf einem gut geschnittenen Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung sowie
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mehrere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge bietet.
Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen, sie halten sich aber in Grenzen.
Sowohl Großfamilien als auch Familien mit Bürobedarf oder einer Einliegerwohnung sind hier richtig.
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1/14
164.000,00 €
6 Zi.
105
m2
73479 Ellwangen (Jagst)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das angebotene Einfamilienhaus ist ein charmantes, altes Gebäude mit sehr viel Potenzial.
Es befindet sich in der privilegierten Lage keine direkten Nachbarn zu haben, umgeben von Natur und fernab vom städtischen Trubel.
Das Haus bietet seinen
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zukünftigen Besitzern die Möglichkeit, bei der Renovierung ihren Vorstellungen und Bedürfnissen bzgl. der äußeren Gestaltung und des Grundrissplanung freien Lauf zu lassen.
Das Grundstück bietet viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten sowie einen Bereich, um sich selbst zu versorgen.
Sechs Zimmer, zwei Bäder und eine Küche bieten zahlreiche Möglichkeiten für eine kreative Neugestaltung.
Das Haus sowie die 1999 angebaute Garage sind voll unterkellert.
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1/9
168.000,00 €
2 Zi.
57
m2
73565 Spraitbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Diese bezaubernde 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre zentrale Lage und Helligkeit.
Mit einer Wohnfläche von ca. 57 Quadratmetern bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen.
Der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Die
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Wohnung verfügt zudem über eine moderne Einbauküche und ein Tageslichtbad, das den Wohnkomfort erhöht.
Ein Kellerraum und ein Stellplatz im Freien runden das Angebot ab.
Ideal für alle die eine gemütliche und gut gelegene Wohnung suchen, die viel Licht und Charme versprüht.
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1/8
169.000,00 €
2 Zi.
61
m2
73529 Schwäbisch Gmünd
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese charmante Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 61 qm und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 16 Wohneinheiten.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon mit einer schönen Aussicht, der zum Entspannen und Genießen
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einlädt.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Stellplatz im Freien und einen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet.
Ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung mit Ausblick suchen.
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1/9
850.000,00 €
14 Zi.
336
m2
73525 Schwäbisch Gmünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus, das im Jahre 1935 erbaut und im Jahr 2009 kernsaniert wurde. Es vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über 7
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Wohneinheiten mit insgesamt 14 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 336 qm. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 649 qm bietet dieses Anwesen viel Platz und Möglichkeiten.
Zu jeder Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Kellerraum.
Mit den jährlichen Mieteinnahmen und den Einnahmen der Photovoltaikanlage von zusammen
37.608 Euro ist dieses Anwesen auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Mehrfamilienhaus zu erwerben und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten, die es bietet.
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1/9
159.000,00 €
3,5 Zi.
61
m2
73575 Leinzell
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer neuen, gemütlichen 3 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung!
Die Wohnung ist ideal in einer kleinen Wohneinheit mit äußerst freundlichen Mitbewohnern gelegen, die für Sie eine familiäre Atmosphäre ermöglichen.
Durch einige
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Renovierungsarbeiten können Sie dieser Wohnung neuen Glanz verleihen und sie zu Ihrem individuellen Traumdomizil machen.
Ihre Wohlfühloase der besonderen Art!
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1/9
389.000,00 €
4 Zi.
100
m2
73453 Abtsgmünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein brandneues Einfamilienhaus, Massivfertighaus KfW 55, wartet auf seine Vollendung im Jahr 2024.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 677 Quadratmetern bietet dieses Zuhause Raum für individuelle Träume.
Mit einer Wohnflächen von ca. 100
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Quadratmeter und vier Zimmern verspricht es ein gemütliches und komfortables Wohnambiente.
Der Innenausbau einschließlich Böden, Wände und Decke steht noch bevor und bietet die aufregende Möglichkeit, Ihr neues Heim nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Die Außenanlage wartet auch darauf in eine grüne Oase verwandelt zu werden.
Tauchen Sie ein in die emotionale Reise der Hausgestaltung und erleben Sie wie dieses neue Einfamilienhaus zu Ihrem Traumdomizil wird, geprägt von Ihrer ganz eigenen Persönlichkeit und Stilvorstellung.
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1/8
220.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
73547 Lorch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Das im Jahr 1990 erbaute Gebäude liegt wunderschön in Waldhausen mit optimaler Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Neben einer optimalen Lage bietet Ihnen diese Wohnung auch eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 73 m². Die
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Immobilie verfügt über eine Zentralheizung. Ihr neues Gasheizsystem sorgt für eine angenehme Wärme in Ihren vier Wänden. Warmes Wasser wird über Strom durch einen Durchlauferhitzer erzeugt.
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1/7
169.000,00 €
2 Zi.
57
m2
73447 Oberkochen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese charmante 2 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 Quadratmetern befindet sich in einer schönen, ruhigen Ortsrandlage und bietet sowohl die Möglichkeit zum Selbstbezug als auch zur Vermietung.
Die Wohnung verfügt über einen
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praktischen Tiefgaragen-Stellplatz und einen einladenden Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Bitte beachten Sie das einige Schönheitsreparaturen erforderlich sind, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.
Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die eine ruhige Umgebung schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit haben möchten, die Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Nutzen Sie die Chance, in eine attraktive Immobilie zu investieren.
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1/7
154.000,00 €
2 Zi.
53
m2
73441 Bopfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ich freue mich, Ihnen diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die zentrale Lage und den offenen Grundriss von Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Balkon sowie der schönen
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Aussicht auf die Ipf.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Kellerraum und einen Tiefgaragen-Stellplatz. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Besonders erwähnenswert ist die langjährige Mieterin, die seit 18 Jahren in der Wohnung lebt und diese pflegt.
Die monatliche Miete beträgt 400 Euro zzgl. NK. Dies bietet Ihnen als Kapitalanleger eine stabile und langfristige Einnahmequelle.
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1/8
250.000,00 €
5 Zi.
100
m2
73547 Lorch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses historische Einfamilienhaus, das im Jahre 1913 erbaut wurde, mit seinem einzigartigen Gewölbekeller und einem kleinen Gärtchen bietet eine besondere Möglichkeit ein Zuhause mit Geschichte zu schaffen.
Mit fünf Zimmern bietet es genügend
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Platz für Ihre Familie und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Der kleine Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihre ganz persönliche Oase.
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1/7
199.000,00 €
3,5 Zi.
71,31
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Perfekt in Wasseralfingen gelegen bietet dieses im Jahr 1994 erbaute Gebäude in gepflegtem Zustand eine einmalige Gelegenheit. Neben einer optimalen Lage in Wasseralfingen bietet Ihnen diese Wohnung auch eine großzügige Wohnfläche von insgesamt
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71,31 m². Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, die für eine angenehme Wärme in Ihren vier Wänden sorgt - egal, ob Tag oder Nacht.
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1/7
150.000,00 €
2,5 Zi.
56
m2
73527 Täferrot
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese attraktive Dachgeschoss-Wohnung bietet ca. 56 qm modernen Wohnkomfort, verteilt auf
2 1/2 Zimmer. Sie besticht durch ein offenes Wohnkonzept, das nahtlos in eine moderne Einbauküche übergeht - ideal für
...
gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen behaglichen Rückzugsort.
Der sonnige Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien ein, sei es beim Frühstück oder beim abendlichen Ausklang.
Ideal für Singles oder Paare, die den Komfort einer modernen Wohnung schätzen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
159.000,00 €
2,5 Zi.
61
m2
73575 Leinzell
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese ansprechende Einliegerwohnung bietet auf ca. 61 qm ein komfortables Wohnambiente inmitten einer ruhigen Mehrfamilienhausanlage.
Die Wohnung umfasst Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche/Essbereich sowie ein Badezimmer mit WC.
Besonders
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hervorzuheben ist die lichtdurchflutete Atmosphäre, die Dank der großen Westterrasse den Wohnbereich erweitert und ein angenehmes Wohngefühl schafft.
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