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Quelle: immomarkt.ms
365.000,00 €
6 Zi.
128
m2
48163 Münster-Amelsbüren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen, zwei Garagen und 672 m² Grundstück in ruhiger Ortslage. Baujahr 1955, 1964 erweitert und in den 80 er Jahren teilweise renoviert. Ein Anbau-/Erweiterung ist aufgrund der Baugrenzen möglich.
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Die Erdgeschoßwohnung ca.68 m² mit 3 ZKB, Terrasse, großem Garten ist schon frei und im Dachgeschoß ca.60 m² mit 3 ZKB, sonnigem Balkon ist vermietet. Das Haus hat eine normale Ausstattung, z.B. Kunststofffenster, Thermopaneglas.
Aufteilung im Erdgeschoß: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse, großer sonniger Garten; im Dachgeschoß: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad, großer sonniger Balkon; im Spitzgeschoß: ausbaubarer Bodenraum; im Kellergeschoß: Abstellkeller 1, Abstellkeller 2, Wasch-/Trockenkeller, Vorratskeller, Speicherkeller, Hausanschlussraum, Flur, Kellerausgangstreppe. Weitere Informationen: Im Jahr 1983-1984 wurde das Haus lt. Eigentümer neu verklinkert und
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1/7
Quelle: immomarkt.ms
2.249.000,00 €
672,55
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 2014 errichtete Gebäude besticht durch seine moderne Bauweise und bietet insgesamt sieben attraktive Wohneinheiten, die mit Wohnflächen zwischen 68 m² und 98 m² unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden.
Auf die acht Hauseingänge
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verteilen sich sieben Wohneinheiten und eine Büroeinheit. Das gesamte Gebäude ist an die Stadt vermietet, die es zur Unterbringung von Flüchtlingen nutzt. Es besteht ein einheitlicher Indexmietvertrag mit einer Restlaufzeit von zehn Jahren. Zusätzlich hat der Mieter die Option, den Vertrag zweimal um jeweils fünf Jahre zu verlängern. Diese Immobilie bietet somit eine stabile und langfristige Mieteinnahme ohne Ausfallrisiko.
Die jährliche Netto-Kaltmiete beläuft sich auf beeindruckende 98.418,92 €, was einer durchschnittlichen Miete von 12,18 €/m² entspricht. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um einen Indexmietvertrag handelt, der eine regelmäßige Anpassung der Miete an das aktuelle Preisniveau ermöglicht und somit
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Quelle: immomarkt.ms
1.099.000,00 €
352
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt, das um 1930 in solider Massivbauweise auf einem 375 m² großen Grundstück errichtet wurde, präsentiert sich als eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Es umfasst insgesamt vier attraktive Wohneinheiten mit
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einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von 352 m².
Aktuell sind die einzelnen Zimmer aller Wohnungen vollständig an Studenten vermietet, was stabile monatliche Einnahmen von 3.383,00 € sichert. Diese Immobilie bietet jedoch ein erhebliches Preissteigerungspotenzial: Werden die Grenzen des Mietspiegels beachtet, so lässt sich eine Miete von 10,85 €/m² generieren. Die monatlichen Einnahmen steigern sich somit auf 3.819,20 €, welches eine Soll-Jahresnettomiete von 45.830,40 € ergibt.
Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine solide Bauweise und seine strategische Lage, sondern auch durch das attraktive Mieterklientel. Dank der Nähe zu Bildungseinrichtungen bleibt die Nachfrage nach Wohnraum seitens der Studenten hoch und
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Quelle: immomarkt.ms
2.850.000,00 €
16 Zi.
495
m2
48167 Münster / Gremmendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer attraktiven Wohnlage von Münster-Gremmendorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten auf einem 630 qm großen Grundstück. Das Objekt wird in Massivbauweise gemäß KfW-Effizienzhaus 40 EE-Standards errichtet und
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bietet erhöhten Schallschutz nach DIN 4109 Teil 2. Jede Wohnung verfügt über einen PKW-Außenstellplatz. Ein Nebengebäude in Holzständerbauweise bietet Abstellplätze für Fahrräder und Mülltonnen.
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Die Energieversorgung erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und in allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und RC-2 Sicherheitsbeschlägen im Erdgeschoss. Die Böden sind mit schwimmendem Estrich versehen, der mit Vinyl-Designboden oder Fliesen belegt wird. Die Elektroinstallation ist umfangreich und beinhaltet eine Videosprechanlage, SAT-TV und Telefonanschluss.
Die Balkone sind mit Keramikbelag
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Quelle: immomarkt.ms
2.150.000,00 €
632
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessantes Angebot für Investoren! Hier wird ein Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Münster angeboten. Das Objekt wurde im Jahr 1956 in massiver Klinkerbauweise erbaut und verfügt über 8 Wohnungen und zusätzlich über eine Gewerbefläche.
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Das Gebäude stellt sich wie folgt dar:
Grundstück 579 m² / Baujahr 1956 / Wohnfläche 509 m² + 123 m² Anbau = 632 m²
Es handelt sich um eine gepflegte Immobilie, bei der notwendige Reparaturen in der Vergangenheit stets erfolgt sind. Alle Wohnungen verfügen über Gasthermen.
Gewisse Modernisierungen haben von Zeit zu Zeit stattgefunden, beispielsweise:
- Dach und Fenster wurden erneuert
- Wasserleitungen und Elektrik wurden im Bedarfsfall erneuert
- Gasthermen sind im Bedarfsfall ebenfalls erneuert worden.
Auf dem hinteren Grundstücksteils befindet sich ein Flachdachanbau, der gewerblich vermietet ist.
Die Netto-Jahreskaltmiet-Einnahmen belaufen sich auf 52.167,12 €
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Quelle: immomarkt.ms
3.900.000,00 €
26 Zi.
653
m2
48143 Münster / Altstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Eine ganz besondere Immobilie in Top City-Lage innerhalb des Promenadenrings, als Kapitalanlage die langfristig wächst!
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Quelle: immomarkt.ms
3.900.000,00 €
26 Zi.
653
m2
48143 Münster / Altstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine ganz besondere Immobilie in Top City-Lage innerhalb des Promenadenrings, als Kapitalanlage die langfristig wächst!
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1/2
Quelle: immomarkt.ms
2.800.000,00 €
300
m2
Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für höchste Ansprüche...
in bester Lage von Münster mit 8 Zi., 300 m² Wfl., 730 m² Grd., EBK, Gäste- Echtholzparkett, uneinsehbares Grundstück, Kellerraum, Garage, Bj.
WC,
1920,
denkmalgeschützt.
KP:
0251/29798440
2.800.000, - €.
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www.von-wuelfing-immobilien.de
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Quelle: immomarkt.ms
500.000,00 €
48167 Münster-Gremmendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Helles/ruhiges RMH in MS-Gremmend. 500.000€. 0157-53455319.
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Quelle: immomarkt.ms
275.000,00 €
35
m2
48151 Münster-Geistviertel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENGEL & VÖLKERS
Neubauvorhaben im Geistviertel
17 Wohnungen, Wohnflächen ca. 35 bis ca. 108 m², 1-3 Zimmer, Tiefgarage, Aufzug, Fertigstellung: 3. Quartal 2026, Kaufpreise: ab 275.000 €
Energieangaben: Neubau: B, 13,1 kWh, Strom - Mix,
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Wärmepumpe, Fußbodenheizung 2024,+ Bestand: B, 32,0 kWh, Strom - Mix, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr 1936, Modernisierung 2024,
MÜNSTER
Alter Fischmarkt 8 | +49 ( 0 ) 251 609310 | Muenster@engelvoelkers.com
engelvoelkers.com/muenster
Hier zum Bauvorhaben
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Quelle: immomarkt.ms
218.000,00 €
2 Zi.
44
m2
48143 Münster-Mitte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Münster - Mitte Eigentumswohnung ca. 44 m² Wohnfläche2 Zimmer, West-Balkonvermietet, € 430,00 p.M. KMStellplatz, Einbauküche KP: € 218.000,00 Käufercourtage 3,57 % inkl. 19 % MwSt.V 139,0 kWh Gas Bj. 1978 EEK E
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Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
160
m2
48149 Münster-Sentrup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bestlage Sentruper Höhe! Gepflegtes EFH, Bj. 62, frei, 160 m² Wfl., Vollk., Traumgarten 643 m², B, Öl, 361 kWh, H, KP VS. Dinse Immob.
0251/9179820.
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Quelle: immomarkt.ms
425.000,00 €
206
m2
48163 Münster-Amelsbüren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Amelsbüren,
Einfamilienhaus
mit sep. Appartement, Bj. 1977, Wohnfl. 206 m² m. Erbpacht- grdst., 743 m², KP 425.000 €, zzgl. 2,38 % Käuferprovision, tolle ruhige Lage, Vollkeller, Car- port, Freiplatz, Garage, Energie- bedarfsausweis 196,6
...
kWh, Effizi- enzklasse F, Öl, Bj. 77. M Ger-
lach.
0160/92 55 27 70.
info@gerlach-immobilien.ms
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Quelle: immomarkt.ms
415.000,00 €
145
m2
48161 Münster-Nienberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IIFI
SEIT 1971
IMMOBILIEN FRIEPÖRTNER
MS - Nienberge,
Fridericusstraße,
großzügiger, lichtdurchfluterer Bunga- low, 5 ZKB / Garten, 145 m², Kamin, 3 Bäder, VK, 2 Garagen, 675 m² Areal, frei, B, 464,5 kWh, Gas, Bj. 1973, H, 415000 € +
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2,38 % Käufercourtage
02501-58001 o. www.imfr.de
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Quelle: immomarkt.ms
440.000,00 €
100
m2
48145 Münster-Mauritzviertel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Münster-Mauritz, Reihenendhaus in Sackgasse, 4 ZKB, G-WC, 100 m² Wfl., Gashzg., 316 M² Grdst., Gartenh., Bj. 1961, vollst. renov. 2002, im Bieterverfahren zu verkaufen. Mindestgebot 440.000 €, provisionsfrei. Bitte keine Makleranfragen. tel.
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0170/2468644.
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Quelle: immomarkt.ms
550.000,00 €
140
m2
48165 Münster-Hiltrup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IIFI
SEIT 1971
IMMOBILIEN FRIEPÖRTNER
MS - Amelsbüren, top EFH, 5-6 ZKBB, großer Garten, 140 m², gute Ausstattung, Kamin, DG noch aus- baubar, VK, Garage, 560 m² Grund- stück, B, 175 kWh, Gas, Bj. 1979, F, 550000 € VB + 2,38 % Käufercour-
...
tage Tel 02501-58001 o. www.imfr.de
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Quelle: immomarkt.ms
498.600,00 €
234
m2
Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehrgenerationenhaus, große Familie oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, ca. 234 m² Wohnfläche, Kamin, 2 Bäder, Vollkeller, Garage. B, 157,20 kWh, Öl, Bj.1983, E. KP 498.600 € + 3,57 %
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Käuferprovision Obj.-Nr.: 1955 Ronald Zent, Tel. 0251 / 41848-15 Weitere 103
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Quelle: immomarkt.ms
425.000,00 €
206
m2
48163 Münster-Amelsbüren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Amelsbüren, Einfamilienhaus mit sep. Appartement, Bj. 1977, Wohnfl. 206m m. Erbpachtgrdst., 743 m, KP 425.000 , zzgl. 2,38 % Käuferprovision, tolle ruhige Lage, Vollkeller, Carport, Freiplatz, Garage, Energiebedarfsausweis 196,6 kWh,
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Effizienzklasse F, Öl, Bj. 77. MGerlach. 0160/92 55 27 70. info@gerlach-immobilien.ms
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Quelle: immomarkt.ms
465.000,00 €
200
m2
48143 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schölling
IMMOBILIEN
Raumwunder vor den Toren der Stadt! Großzügiges EFH, ca. 200 m² Wfl, verteilt auf 5-6 Zi, Kü, Bad, G - WC und Wintergarten, ca. 753 m² Grundstück, Garage. EA in Erstellung, KP 465.000 €. www.schoelling-immobilien.ms
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Tel. MS - 2855776
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Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
48149 Münster-Schlossviertel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bischopinkstraße
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