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Quelle:
www.immomorgen.de
149.000,00 €
23,57
m2
76297 Stutensee / Friedrichstal
Immobilientyp: Betreutes Wohnen, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein attraktives Pflegeapartment im renommierten Seniorenzentrum Haus Edelberg in der Gemeinde Stutensee, Ortsteil Friedrichstal. Die Anlage wurde im Jahr 2008 errichtet und wird seither von dem deutschlandweit tätigen und
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renommierten Senioren- und Pflegeheimbetreiber Haus Edelberg professionell geführt.
Das Seniorenzentrum bietet mit seiner ruhigen Ortsrandlage und seinem ländlichen Ambiente ein angenehmes Wohnumfeld. Es besteht aus drei modernen, barrierefreien Häusern (A, B und C) mit insgesamt 95 Wohneinheiten.
Das Apartment Nr. 92 im 2. OG des Hauses B hat eine Wohnfläche von 23,57 qm; es handelt sich um ein Einzelzimmer mit Duschbad. Hinzu kommt ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 3,53 qm.
Besonderheiten der Kapitalanlage:
•Die gesamte Pflegeeinrichtung wird von Haus Edelberg mit einem vollumfänglichen Dienstleistungsvertrag betrieben.
•Das Apartment ist im Rahmen eines Global-Mietvertrages an den Betreiber vermietet. Somit besteht eine
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285.000,00 €
6 Zi.
150,98
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein Haus in Wohnungseigentum mit Sondernutzungsrecht an Hof und Stellplatz.
Entdecken Sie dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus befindet
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sich in einem soliden Zustand und bietet durch Renovierungsarbeiten die Chance, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und ist als Wohneigentum (WEG) vielseitig nutzbar. Der einladende Eingangsbereich mit schöner Holztreppe schafft sofort ein angenehmes Ambiente. Drei helle freundliche Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, können als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer gestaltet werden – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Diese befinden sich ebenso wie der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.
Das Badezimmer mit großer Dusche bietet viel Platz zum Entspannen und ist lichtdurchflutet, was für ein besonders angenehmes Raumgefühl sorgt.
Drei weitere Zimmer
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320.000,00 €
3 Zi.
134,29
m2
75045 Walzbachtal / Wössingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Hinterhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es handelt sich um Wohnungseigentum nach dem WEG, wodurch das Grundstück als Sondernutzungsrecht zugewiesen ist.
Die
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bestehende Wohnfläche umfasst zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Essbereich. Ein WC und ein Abstellraum komplettieren das Raumangebot.
Zusätzlicher Stauraum im Erdgeschoss kann flexibel genutzt oder in weiteren Wohnraum umgewandelt werden. Das großzügige Grundstück eröffnet weitere Optionen. Ein positiver Bauvorbescheid für ein zusätzliches Einfamilienhaus liegt vor und ist noch bis September 2027 gültig.
Das angrenzende Nachbargrundstück ist als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen und nicht zur Bebauung vorgesehen, was für eine dauerhaft ungestörte Umgebung sorgt. Ein überdachter Parkplatz bietet zusätzlichen Komfort.
Ein Objekt mit viel Potenzial – ideal für individuelle Wohnkonzepte oder als
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1/2
Quelle:
www.immomorgen.de
985.000,00 €
15 Zi.
132
m2
76669 Bad Schönborn / Bad Mingolsheim
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus, im Jahr 1970 ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet, überzeugt durch seine hervorragende Massivbauweise und die erfolgreiche Umgestaltung in eine gemischte Nutzung mit einer etablierten HNO-Praxis,
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sowie zwei separaten Wohnungen.
Das Haus wurde 2016 umfassend kernsaniert, unter Berücksichtigung der neuesten energetischen Anforderungen. Sie umfasst u. a. neue Fenster, die Dämmung der obersten Geschossdecke, ein Wärmedämmverbundsystem, sowie die vollständige Erneuerung aller gebäudetechnischen Anlagen (Wasser/Abwasser, Elektrik, Heizung inklusive Leitungen und Heizkörper). Die gesamten Wände, Böden und Türen wurden ebenfalls modernisiert, sodass sich das Objekt in einem hervorragenden Zustand befindet.
Im Erdgeschoss und Untergeschoss befindet sich eine moderne und vollständig klimatisierte HNO-Praxis mit einer Gesamtfläche von 211 m². Die Praxis ist derzeit mit einem Mietvertrag mit fester Laufzeit bis zum 31.12.2025 belegt,
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe (Kreis):
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1/8
Quelle:
www.immomorgen.de
1.250.000,00 €
668
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bruchsal. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 668 m², welche sich auf insgesamt vier Geschosse verteilen. Insgesamt bestehen aktuell 21 Einzelzimmer-Mietverhältnisse.
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Im Erdgeschoss (ca. 158 m²), 1. Obergeschoss (ca. 171 m²) und 2. Obergeschoss (ca. 171 m²) befinden sich insgesamt je fünf Zimmer, die einzeln vermietet werden, und Gemeinschaftsflächen bestehend aus Wohnküche, Diele, Bad, WC, Flur, Abstell- und Kellerraum sowie einem Balkon.
Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 168 m² bietet sechs Zimmer. Die Gemeinschaftsflächen sind dieselben wie bei den anderen Etagen; im DG gibt es lediglich keinen Balkon.
Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Innenhof können Fahrräder abgestellt werden.
Für die Außenfassade des Hauses besteht Denkmalschutz, weshalb kein Energieausweis erforderlich ist.
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Neu
1/23
427.000,00 €
4 Zi.
178,8
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen oder eine flexible Nutzung. Das Gebäude ist auf mehrere Stockwerke aufgeteilt und verfügt über einen ausgebauten Keller, der als
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Hobby- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Jede Etage ist mit einem eigenen Badezimmer und einer Küche ausgestattet, was das Haus besonders attraktiv für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach macht.
Das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt und hat die Energieeffizienzklasse H, was auf einen Modernisierungsbedarf hinweist. Dennoch befindet sich das Objekt in einem guten baulichen Zustand und bietet solide Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertsteigerung durch Renovierung oder Sanierung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohnbereich, Küche, Tageslichtbadezimmer und zwei weitere Räume, die individuell nutzbar sind.
Obergeschoss:
Wohn- und Essbereich, Küche im Wohnzimmer integriert,
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1/14
Quelle:
www.immostimme.de
540.000,00 €
8 Zi.
260
m2
76327 Pfinztal / Söllingen
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine traditionelle Architektur und hochwertigen Baumaterialien, die ihm einen unverwechselbaren Altbaucharakter verleihen. In massiver Bauweise errichtet, steht es auf einem weitläufigen
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Grundstück von 1.083 m², das bereits im Jahr 1951 in Wohnungseigentum aufgeteilt wurde.
Das Vorderhaus beeindruckt mit seiner historischen Ziegelsteinfassade, die durch dekorative Sandsteinelemente akzentuiert wird. Die warmrote Farbgebung der Fassade harmoniert mit den großen, symmetrisch angeordneten Fenstern, die von dunkel abgesetzten Sandsteingewänden eingerahmt sind. Das Dach ist Schieferplatten gedeckt und verfügt über drei markante Gauben, die für zusätzlichen Wohnraum und viel Licht im Dachgeschoss sorgen.
Zum Verkauf stehen zwei aktuell vermietete Wohnungen im 1. und 2. Geschoss und im Erdgeschoss zwei separate Gewerbeeinheiten ehemals Friseur, mit einem großen Schaufenster und direkt daneben der Eingang zum
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1/14
Quelle:
www.immobilo.de
735.500,00 €
6 Zi.
167
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE 167. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind riesig. Deine Fantasie ja auch! So machst
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du aus dem Haus dein Zuhause. Und die Krönung: Das Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach,Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest. Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst
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1/16
1.139.900,00 €
7,5 Zi.
265
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Erleben Sie endlich mehr Raum für Ihre Familie, Ihre Hobbys und Ihre Arbeit. Lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden! Das SUNSHINE 210 bietet Ihren Wohnwünschen und Ideen den idealen Rahmen. Mit drei großzügigen Kinderzimmern im Obergeschoss
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und einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus perfekt auf die dynamischen Bedürfnisse einer Großfamilie abgestimmt. Arbeiten Sie gerne nahe bei der Familie? Kein Problem - das geräumige Homeoffice ist inklusive! Oder bevorzugen Sie einen Kreativraum zum Malen, Musizieren oder Spielen? Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Entscheiden Sie sich auch beim äußeren Erscheinungsbild: ob mit Sattel-, Walm- oder Flachdach, mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus sowie in weißem oder farbigem Putz - verleihen Sie Ihrem Haus eine individuelle Note!
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