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998.000,00 €
11 Zi.
331,86
m2
89597 Munderkingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das imposante Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in Hanglage im Munderkinger Wohngebiet „Höhenblick“. Ursprünglich ca. 1965 als Fabrikgebäude errichtet, wurden 1976 im Erdgeschoss 125 m² davon in eine Wohnung umgewandelt. Im Jahr 2004
...
erfolgte der Umbau der Lagerräume im Untergeschoss zu einer weiteren, geräumigen Wohneinheit und einer kleineren Einliegerwohnung.
Der Eingangsbereich führt, vorbei an einem Empfangsraum und den sanitären Anlagen, direkt in zwei große Näh- und Stickräume der ehemaligen Fahnenstickerei sowie in drei nebeneinanderliegende Büros. Die Trennwand zwischen den beiden Sälen kann bei Bedarf entfernt werden, wodurch ein etwa 230 m² großer, offener Arbeitsbereich entsteht. Die südlich ausgerichtete Fensterfront erstreckt sich über den gesamten gewerblichen Bereich und sorgt für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre. Ein separater Raum mit einer Fläche von ca. 60 m² kann als Showroom oder Besprechungsraum genutzt werden.
Die im