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299.000,00 €
9 Zi.
270
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf stehen gut gelegene Praxis-/Büroräume im Herzen von Bogen, mit 270 m² Fläche. Die Räume im 2. OG eines Geschäftshauses bieten ausreichend Platz für eine Vielzahl von Dienstleistungen. Die Räumlichkeiten sind ideal für einen
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Neuanfang oder die Erweiterung bestehender Angebote.
Gewerbe kaufen in Straubing-Bogen (Kreis):
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1/8
Quelle:
zuhause.idowa.de
2.200.000,00 €
122
m2
94405 Landau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr künftiger Firmenstandort befindet sich unmittelbar an der nördlichen Zufahrtstraße von Landau an der Isar. Viele Autofahrer (z.B. Berufspendler) werden täglich auf Ihre Werbung bzw. Ihr Gebäude aufmerksam.Auf drei Geschossen mit einer
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Bürofläche von insgesamt circa 592,45 m² bietet sich genug Platz für z.B. Empfang, Showroom, Besprechungszimmer oder Büros. Ebenso wurden Communityflächen als auch Toiletten auf den jeweiligen Stockwerken berücksichtigt.Vier Garagen und 14 Stellplätze bieten ausreichend Platz für Mitarbeiter- oder Kundenparkplätze.Eine circa 122 m² große 4-Zimmer-Betriebsleiterwohnung im 2. Obergeschoss komplettiert die Gesamtfläche des Gebäudes.In Absprache mit dem Bauträger können Sie aktiv die Räumlichkeiten auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Auch die Baufertigstellung findet nach Absprache statt.Das Objekt wird auf Anfrage vollständig in KfW 40 QNG Bauweise errichtet, hierfür wurden bereits Reservierungen bei der KfW-Bank erfolgreich gestellt.
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199.600,00 €
132
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nutzen Sie die Chance für eine interessante Kapitalanlage!
Es handelt sich um vermietete Gewerberäume im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, in dem sich auch privat genutzte Eigentumswohnungen befinden.
Das Objekt befindet sich im Zentrum von
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Pocking und ist fußläufig gut zu erreichen. Auf den Außenflächen der Anlage gibt es gemeinschaftliche Stellflächen, die von den Kunden und Patienten der gesamten Einheit genutzt werden.
Mit den Praxisräumen wird auch ein Tiefgaragenstellplatz verkauft.
Der aktuelle Mietvertrag wurde 2017 geschlossen. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 9.636,--. Die monatlichen Nebenkosten sind ca. EUR 180,-- als Vorauszahlung. Es handelt sich um einen befristeten Mietvertrag bis Januar 2026, welcher optional um jeweils fünf Jahre verlängert werden kann. Interessant für Kapitalanleger ist, dass dann die Miete entsprechend angepasst werden kann.
Die Räume sind hell, in einem gepflegten Zustand und geschmackvoll eingerichtet. Es gibt ein
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Quelle:
immo.onetz.de
449.000,00 €
421
m2
92648 Vohenstrauß
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Kapitalanleger aufgepasst! – Ärztehaus mit ausgebauter Dachgeschosswohnung in Vohenstrauß
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Quelle:
immo.onetz.de
49.000,00 €
2 Zi.
92637 Weiden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Gewerbeimmobilie bietet den idealen Standort für ein Büro in einer lebendigen und gut vernetzten Umgebung. Mit einem attraktiven Kaufpreis ist dieses Angebot eine wertvolle Gelegenheit für Unternehmende, die eine strategisch günstige Lage
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im Herzen von Weiden suchen. Die Immobilie umfasst zwei geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auch ein Umbau zu Wohnraum kann für Sie eine Chance darstellen, günstigen Wohnraum in Zentrumslage zu erschaffen.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gut entwickelte Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdeckt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit einer bevorzugten Lage nahe bedeutender Bushaltestellen wie Ring Kino und ZOB. Dies bietet Ihren Kunden und Mitarbeitern einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist