Zweifamilienhaus in Ellwangen-Rindelbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Zweifamilienhaus in Ellwangen-Rindelbach? Dann sind Sie hier richtig!
Das Erdgeschoss des Hauses wurde 1956 erbaut. Im Jahr 1964 folgten dann das Obergeschoss sowie das Dach.
Sie finden hier separate Wohnungen im EG und im OG. Ideal für mehrere Generationen unter einem Dach!
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5 Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Garten.
Hier befindet sich bereits ein großes Gewächshaus für Ihren eigenen Gemüseanbau.
Im Obergeschoss steht Ihnen eine 3 Zimmer Wohnung zur Verfügung. Hier finden Sie eine Küche, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC, ein Schlafzimmer und ein Büro. Auf dieser Ebene gibt es einen Balkon mit toller Aussicht. Ebenfalls gelangen Sie über einen eigenen Zugang ins Dachgeschoss, hier könnte weiterer Wohnraum entstehen.
Die Wohnungen erreichen sie jeweils über einen separaten Eingang.
Im Jahr 1993 wurde das Dach, die Fenster und die Heizung erneuert.
Eine geräumige Doppelgarage sowie einen Keller und Heizungsraum runden dieses Angebot ab.
Die Photovoltaikanlage kann nach Absprache mit dem Verkäufer zusätzlich übernommen werden.
Das Haus ist bezugsfrei und Sie können bald schon mit dem Modernisieren anfangen.
Lage
Die Immobilie, ein Zweifamilienhaus, befindet sich in der charmanten Stadt Ellwangen (Jagst) im Osten Baden-Württembergs, ca. 17 Kilometer nördlich von Aalen. Mit rund 24.500 Einwohnern ist Ellwangen nach Aalen und Schwäbisch Gmünd die drittgrößte Stadt des Ostalbkreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt ist reich an Geschichte und Sehenswürdigkeiten, wie der spätromanischen Basilika St. Vitus, dem weitläufigen Schloss ob Ellwangen, und der Wallfahrtskirche auf dem Schönenberg. Das Stadtzentrum befindet sich etwa 3,0 km südlich der Immobilie.
Das Zweifamilienhaus ist verkehrsgünstig gelegen: Die nächstgelegene Zugstation befindet sich nur 2,7 km entfernt, und eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür. Die Autobahnauffahrt ist 5,0 km entfernt und in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In puncto Einkaufsmöglichkeiten ist das Zweifamilienhaus gut versorgt: Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt befinden sich in der näheren Umgebung. Auch für Bildung und Betreuung ist gesorgt: Eine Grundschule ist nur wenige Gehminuten entfernt und sämtliche andere Schulformen sind in Ellwangen vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich direkt vor der Haustür.
Für Kulturinteressierte gibt es in der Nähe ein Museum und ein Kino zu entdecken. Ebenfalls gibt es die Möglichkeit, zur Mitwirkung bei den verschiedenen Vereinen in der Nähe, und für die Naherholung stehen drei Parks in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Zusammenfassend ist das Zweifamilienhaus in einer verkehrsgünstigen und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.
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VR-OstalbImmobilien GmbH
Frau Sabrina Fürst
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt sf240097 - vielen Dank!