Zweifamilienhaus bei Bad Wurzach

88410 Bad Wurzach

Kauf:
Preis auf Anfrage
9
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88410 Bad Wurzach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
743 m2
Wohnfläche
170 m2
Online-ID
9867538
Anbieter-ID
A370
Stand vom
26.11.2024
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl.der gesetzlichen MwSt. und errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis. Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig.
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
193,40 kWhm2a
Gültig bis
10.11.2034
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Wohnhaus mit 2 getrennte Wohnungen

Lage

Das Zweifamilienhaus mit Doppelgarage hat eine sonnige Dorflage, etwa 5 km von Bad Wurzach gelegen mit guter Anbindung nach Bad Waldsee, Ochsenhausen, Memmingen und weiteren Städten.

Sonstiges

Das Wohnhaus bietet 2 sehr geräumige Wohnungen mit je 85,6 m². Die Erdgeschosswohnung steht leer und kann somit kurzfristig bezogen werden. Das Obergeschoss ist zur Zeit vermietet. Beide Wohnungen sind vom Grundriss gleich geplant und bieten im EG eine Gartenterrasse und im OG einen Balkon. Die EG Wohnung ist mit Fliesenboden und Parkett sowie Kunststoff-Isolierglas-Fenster ausgestattet. Wohnzimmer und Küche sind sehr großzügig gestaltet. Im Untergeschoss befindet sich die Öl-Zentralheizung von 1997 und Heizöltanks von 2019. Waschküche und Kellerräume sind ebenfalls im Untergeschoss. Der Dachboden bietet Ausbaumöglichkeiten. Anschluss an Kamin für Schwedenofen ist jederzeit möglich. Eine Doppelgarage und der gepflasterte Hofraum rundet das Angebot ab. Das Objekt bietet sich als Mehrgenerationenhaus an oder für 2 Partien zum Kauf. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

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Herdrich Immobilien

Herr Walter Herdrich

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Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Herdrich
Reischberghalde 20, 88410 Bad Wurzach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt A370 - vielen Dank!