Zwei Häuser - gemeinsames Glück!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Doppelhaus, also zwei Doppelhaushälften. Haus I wurde 1954 erbaut und Anfang/Mitte der 90er Jahren renoviert und modernisiert. Hierbei wurde im Dachgeschoß ein Atelier ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt (ohne DG) ca. 73 qm. Aufteilung: EG: Eingangsbereich, Küche, Bad, ein weiteres Zimmer und der Aufgang zum OG, 1. OG: Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dachgeschoß: Atelier mit kleinem Bad. Im letzten Jahr (2024) wurde hier eine neue Gas-Zentral-Heizung eingebaut.
Haus II wurde dann ca. 1972/1973 angebaut und bis vor Kurzem noch vom Eigentümer bewohnt. Hier beträgt die Wohnfläche ca. 109 qm. Diese teilt sich wie folgt auf: EG: Eingangsbereich mit Gäste-WC, Treppenhaus, Küche, Wohnzimmer mit tollem Freisitz. OG: Bad, Schlafen und zwei weitere Zimmer. Durch die Hanglage gibt es in diesem Haus noch einen großen Keller mit Tageslicht.
Das gesamte Objekt ist renovierungsbedürftig - hier lässt sich was draus machen!
Weitere Infos gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- zwei Häuser
- Freisitz und kleiner Garten
- zwei Garagen
- tolle Aussicht auf die Donau
- im Haus I neue Heizung
Lage
Das Objekt befindet sich in Kelheim, im Ortsteil Affecking. Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
2 x Garage, 2 x Stellplatz außenDer Energie-Ausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 240273 - vielen Dank!
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Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Regensburg