Zentrumsnahe, gehoben ausgestattete, barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten (1)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die absolut hochwertig ausgestattete Stadtwohnung liegt zusammen mit zwei weiteren Wohnungen in einem der zwei Flügel eines großzügig angelegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung nimmt innerhalb des Flügels die ganze Etage ein und verfügt somit über Fenster in alle Himmelsrichtungen. Die Hauptwohnräume und die Terrasse mit Garten, sind nach Süden ausgerichtet. In der ganzen Wohnung liegt ein schöner Parkettboden, der der Wohnung ihr hochwertiges und wohnliches Ambiente gibt. Der Wohn- und Essbereich mit 33 m² bietet ausreichend Platz. Das Schlafzimmer ist von der Straße abgewandt und der Morgensonne nach Osten hin zugewandt. Die Terrasse ist mit einem Naturstein ausgestattet. Ein Traum von einem Bad mit zwei Waschbecken, WC, ebenerdiger Dusche und Badewanne, ausgestattet mit hochwertigen Großformat Fliesen und schwarzem Granit. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen. Auch der Balkonausgang, die Dusche und der Keller sind barrierefrei ausgeführt. Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 89,50kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 2008, Klasse C
Lage
Drei Minuten zu Fuß in die Altstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig und eben erreichbar. Ein Auto wird wohl dann öfter unbenutzt bleiben.
Sonstiges
Zum Mietobjekt gehört ein Carport. Es steht ein großer Kellerraum von ca. 15m² zusätzlich zum in der Wohnung vorhandenen Abstellraum zur Verfügung. Gegenstände, die auf Fotos oder Plänen im Exposee dargestellt sind, sind nur dann Teil des Angebotes, wenn dies im Text beschrieben ist. Der Mietvertrag zur Wohnung wird eine Mindestmietzeit von zwei Jahren und eine Staffelmietenvereinbarung enthalten. Eine Vermietung erfolgt bevorzugt langfristig an ein Paar oder eine bis zu 4-köpfige Familie ohne Haustiere.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 019-481 - vielen Dank!