ZENTRAL GELEGEN MIT SEHR GUTER ANBINDUNG

81543 München

299.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81543 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
2
Nutzfläche
40 m2
Online-ID
10111012
Anbieter-ID
281573
Stand vom
14.04.2025
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
4.76 %
(inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
162 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Energie­effizienzklasse
F
Baujahr
1896
Baujahr laut Energieausweis
1896
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses charmante Ladenlokal in München bietet nicht nur eine zentrale Lage und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch eine zuverlässige Vermietung mit einer attraktiven Jahresnettokaltmiete von 11.400 Euro. Mit einem Schaufenster zur Straße und Laufkundschaft ist es ideal für Einzelhändler und Dienstleister. Die Isar ist fußläufig erreichbar, was zusätzliche Attraktivität für potenzielle Kunden und Mitarbeiter bietet. Ideal für alle, die eine vielversprechende Geschäftsgelegenheit in einer lebendigen Stadt suchen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage - sehr gute Anbindung an ÖPNV - zuverlässig vermietet (11.400 Euro JNKM) - Schaufenster zur Straße - Laufkundschaft - Isar fußläufig erreichbar - und, und, und ...


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Lage

befindet sich in zentraler Lage in München Au, nahe der Isar

BETTERHOMES Deutschland GmbH

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