WUNDERSCHÖN, SANIERT UND ZENTRAL GELEGEN

30177 Hannover

219.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30177 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Etage
4
Online-ID
10081620
Anbieter-ID
281066
Stand vom
26.03.2025
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
2.98 %
Haus­geld
390,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
83 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die 3-Zimmer-Etagenwohnung bietet mit 72 m² Wohnfläche genügend Platz für eine komfortable Lebensweise. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und anderen Einrichtungen macht den Standort besonders attraktiv. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon und profitieren Sie von Annehmlichkeiten wie Fahrradkeller, Fahrstuhl und zusätzlichem Keller. Diese Wohnung im vierten Stock ist ideal für alle, die eine moderne und gut gelegene Immobilie suchen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schulen, etc.) - Platz zum Entspannen an der frischen Luft auf dem Balkon - ausreichend Platz für eine komfortable Lebensweise - Wohnung befindet sich im vierten Stock - Fahrrad Keller - Fahrstuhl - Keller - und, und, und ...


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Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Vahrenwald-List, einem zentralen und gut angebundenen Gebiet in Hannover. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Lebensqualität und grünen Oasen. Vahrenwald-List zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Zudem gibt es mehrere Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell und bequem zu erreichen sind. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten einladen. Die Nähe zur Innenstadt sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen und Verkehrswege machen diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler.

BETTERHOMES Deutschland GmbH

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