Wohntraum in Vogt - Haushälfte (4,5 Zimmer) mit weitläufigem Gartengrundstück
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Haushälfte bietet ein besonderes Wohnerlebnis in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Vogt. Helle und gut geschnittene Wohnräume verteilen sich über zwei Ebenen mit ca. 130 m² Wohnfläche. Der private Terrassenbereich ist mit einer elektrischen Markise versehen und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sonnige Tage im Freien zu genießen. Um die Gartenpflege müssen Sie sich keine Sorgen machen – dieser Service ist bereits inbegriffen und wird für Sie ausgeführt! Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Marmor- und Parkettböden und schaffen ein schönes Ambiente. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großzügigen Fensterfronten, bietet einen wunderschönen Blick in den gepflegten und parkähnlich angelegten Garten. Zusätzlich verfügt es über eine gemütliche Sitzecke in einem halbrunden Wohnbereich sowie ein Esszimmer. Weitere Einbauschränke befinden Sich im Garderobenbereich und Gästezimmer. Die Wohnung ist mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche keinerlei Wünsche offen lässt. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit kleinem Balkon und Zugang in das Ankleidezimmer und dem großzügig hellen Bad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung, sowie ein kleines Zimmer mit anliegendem separatem WC und Dusche und ein zusätzliches Gästezimmer. Im Untergeschoss steht zudem ein Kellerraum und eine gemeinsam genutzte Waschküche zur Verfügung. Dieses Zuhause eignet sich bevorzugt für 1 – 2 Personen. Die Vorfreude auf das attraktive Wohndomizil muss nicht lange währen - ein Bezug dieser attraktiven Wohneinheit ist ab sofort möglich! Nähere Details zu diesem einzigartigen Mietinserat erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Ausstattung
* Die Gartenpflege wird vollständig extern gewährleistet * Privater Terrassenbereich mit elektrischer Markise * Kleiner Balkon im Schlafzimmer mit Blick in den Garten * Eigener Ankleideraum mit hochwertigen Einbauschränken * Neue Einbauküche * extravagante Marmorböden * Hochwertige Parkettbodenbeläge * Weitere Einbauschränke im Garderobenbereich sowie im Arbeitszimmer * Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche * Separates Gäste-WC mit Dusche im OG * Gäste-WC im EG * Garage
Lage
Vogt präsentiert sich als attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität und einer ausgeprägten Infrastruktur. Die idyllische Gemeinde im oberschwäbischen Landkreis Ravensburg, liegt zentral und somit strategisch gelegen zwischen den Ortschaften Wolfegg, Kißlegg, Wangen im Allgäu und Waldburg. Rund 4.500 Einwohner profitieren von einem nahezu nebelfreiem Klima. Die Gemeinde bietet eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen und Apotheken sind vor Ort verfügbar. Für Familien gibt es drei Kindergärten sowie einen Waldkindergarten. Die schulische Bildung wird durch eine Grundschule und eine Außenstelle der Gemeinschaftsschule Waldburg/Vogt abgedeckt. Die Volkshochschule Vogt hat ihren Sitz im Rathaus und ergänzt das Bildungsangebot. Naturfreunde kommen in Vogt voll auf ihre Kosten: Drei Naturschutzgebiete und ein großflächiges Landschaftsschutzgebiet laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Als „Tor zum Allgäu“ wirbt die Gemeinde mit ihrer prädestinierten Lage am Rande der idyllischen Allgäuer Landschaft und zieht damit sowohl Natur- als auch Erholungssuchende an. Die verkehrstechnische Anbindung Vogts ist ebenfalls hervorragend. Die Gemeinde ist Teil des Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbunds (bodo) und wird durch mehrere Buslinien mit den umliegenden Städten wie Ravensburg und Wangen im Allgäu verbunden. Die Nähe zur Autobahn A96 und den Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Fernzielen.
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 1.450,00 € Küchenpauschale: 80,00 € Garagen-Stellplatz: 80,00 € Nebenkosten: 320,00 € (inkl. Heizkosten-Vorauszahlung) ___________________ Gesamt: 1.930,00 €
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Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Frau Jessica Läritz
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 4570 - vielen Dank!