Wohnhaus mit 3 Wohnungen in ruhiger und stadtnaher Lage

88677 Markdorf

695.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
202 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88677 Markdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
734 m2
Wohnfläche
202 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9212297
Anbieter-ID
2023-ÜB-0969
Stand vom
20.02.2024
Kauf­preis
695.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
213,50 kWhm2a
Gültig bis
13.12.2033
Aus­stell­datum
13.12.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Modernisierung / Sanierung
2022
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport
- Garage
- ruhige Lage
- Parkplätze am Haus
- stadtnah
- Kfz-Stellplatz im Freien

Sonstiges

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Dieses Wohnhaus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück.
Der Erbbauzins beträgt zur Zeit € 617,- pro Jahr.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand.
In den letzten Jahren wurden einige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten am Haus durchgeführt.
So wurde zum Beispiel die Erdgeschosswohnung komplett erneuert.
Im Februar 2024 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss finden Sie jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche vor. Vom Wohnzimmer und von der Küche gelangen Sie auf den Balkon.
Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche und bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick zu den Bergen und auf den Bodensee.
Im Keller ist noch ein weiteres Zimmer als Wohnraum ausgebaut und auch ein weiteres Bad ist dort vorhanden.
Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind bereits frei, die Wohnung im Erdgeschoss wird von der Eigentümerin bewohnt und wird mit dem Verkauf des Hauses frei.
Das Gebäude ist unterkellert.
Eine Garage, ein Doppel-Carport und mehrere PKW-Stellplätze im Freien sind vorhanden.

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Sparkasse Bodensee

Herrn Manuel Kienast

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Manuel Kienast

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 2023-ÜB-0969 - vielen Dank!