*Wohnen und Arbeiten* Großzügige Bürofl. / Gewerbekomplex mit Einliegerbereich in Biberach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Ein gepflegter und größerer Altbau Gewerbe Bungalowkomplex, dieser wäre bestens geeignet für eine Firma, die mehrere Büroräume benötigt, oder aber auch sind diese Räume gut für einen Steuerberater oder Architekten gut geeignet. Durch den Schnitt und die Aufteilung wäre die Fläche allerdings aber auch gut geeignet für jemanden der Wohnen und Arbeiten kombinieren möchte. Im Einliegerbereich ist ebenso der Zugang zu einem eigenen kleinen Garten gegeben. Vor der Gewerbefläche sind ausreichend Stellplätze vorhanden.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich: - Eingangsbereich - Gäste WC - 2 x Büroräume Im Obergeschoss befindet sich: - kleinere Teeküche - ein weiterer Büroraum, von diesem ist der Zugang zu einem weiteren Büroraum gegeben - im Obergeschoss ist der Zugang zum Balkon vorhanden Im Untergeschoss befindet sich aktuell ein Einliegerbereich. Dieser kann entweder als Wohnfläche genutzt werden oder aber auch umfunktioniert werden. - Wohnbereich mit Zugang zum Terrassen / Gartenbereich - ein Schlafzimmer - Küche mit einfacher Einbauküche - Bad innenliegend, mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC Im weiteren Untergeschoss befindet sich: - Abstellraum mit Zugang zum Heizraum - WC mit Urinal - ein weiteres Großraumbüro mit Zugang ins Freie Sonstiges / Weiteres: - in den Büroräumen befinden sich hauptsächlich Teppichböden und Holzpaneelendecken - im Treppenhaus befindet sich ein Marmorbelag - die Einbauküche sind eher vom älteren Baujahr, ebenso das Bad im UG Bereich - Holzfenster 2- fach Verglasung vorhanden - die Räume sind sehr hell und großzügig geschnitten - Massivbauweise 36 ´er Ziegel Mauerwerk - das Flachdach wurde im Jahre 2000 erneuert - die Gaszentralheizung wurde im Jahre 1998 erneuert - bei der Bauweise handelt es sich wie um eine eigenständige Doppelhaushälfte in Bungolwbauweise, nebenan befindet sich ein weiterer Bürokomplex - vor der Gewerbeeinheit befinden sich 5 Stellplätze im Freien
Lage
Die gewerbliche Fläche befindet sich in Biberach in dem beliebten Gebiet auf dem Mittelberg. Mischgebiet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben.
Sonstiges
Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.
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Biber Immobilien e.K.
Frau Heine
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 17893 - vielen Dank!