Wohnen in Schlossnähe

88326 Aulendorf

195.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88326 Aulendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
151 m2
Wohnfläche
112 m2
verfügbar ab
sofort frei
Online-ID
10091928
Anbieter-ID
0-40017386
Stand vom
04.04.2025
Kauf­preis
195.000,00 €
Preis pro m²
1.741,07 €
Provision für Käufer
3,570 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
552.4 kWhm2a
Gültig bis
10.02.2035
Aus­stell­datum
11.02.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1929
Baujahr laut Energieausweis
1957
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
2

Funktionales EFH mit ca. 112 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer und 151 m² Grundstück im Zentrum von Aulendorf.

Lage

Ruhige Wohnlage mit direkter Anbindung zur Innenstadt. Die Umgebungsbebauung ist abgeschlossen.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie alle Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in Aulendorf vorhanden. Gute Verkehrsverbin-dungen, vor allem durch die elektrifizierte und leistungsfähigere Bahn, mit besten Verbindungen nach Ulm/Friedrichshafen/Lindau, sowie Sigmaringen/Tübingen oder ins Allgäu/Hergatz.

Kurze Laufwege zum Bahnhof, mehreren Supermärkten und bis zur Höhenlage von Aulendorf, um die herrlichen Spazierwege und das Alpenpanorama zu genießen!

Sonstiges

Baubeschreibung: Massive Bauweise, teilweise (ca. 20-30%) unterkellert (Gewölbekeller)
Gaszentralheizung (Bj. 2006)
Holz-Iso-Fenster (Bj. 1990er); Kunststoff-Iso-Fenster (Bj. 1996 + 2003); alte Holz-Dachfenster
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Doppelgarage

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans-Jörg Leuter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 0-40017386 - vielen Dank!

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Herr Hans-Jörg Leuter

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