Wohnen im schönen Lindenberg im Allgäu
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.080,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte erstreckt sich über ca. 110 m² Wohnfläche und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Lindenberg. Auf drei Etagen verteilen sich zwei Wohneinheiten, jeweils ca. 55 m² groß, bestehend aus drei Zimmern, Küche, Bad mit Tageslichtfenster, Wohnzimmer und Kinderzimmer. Die Böden sind teils gefliest, teils mit Laminat ausgestattet; teilweise wurden bereits neue Fenster eingebaut.
Diese Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für eine Familie. Der großzügige Garten, der Wintergarten und die ruhige Lage machen das Objekt besonders attraktiv.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Wintergarten: Das Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen 2010 angebauten Wintergarten, der direkten Zugang zur Terrasse bietet und den Blick in den wunderschönen Garten freigibt.
Garten: Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Keller: Im Keller befindet sich eine Garage mit ausreichend Platz für eine Werkbank.
Parkmöglichkeiten: Zwei Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.
Lage
Lindenberg im schönen Allgäu, besser geht es nicht. Für Freitzeit-Aktivitäten aller Art ob Skifahren oder Wandern in Lindenberg ist es einfach schön, alleine schon die frische Luft. Mit über 700 Höhenmeter hat Lindenberg die meisten Sonnenstunden im Jahr. Die Dinge für den täglichen bedarf sind fußläufig erreichbar, der Waldsee lädt zum Schwimmen ein, im Eisstation kann man im Winter Schlittschuh laufen. Ein Busbahnhof sorgt für Flexibilität. Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 5 Minuten, Fahrzeit zur nächsten BAB A96: 20 Minuten, Fahrzeit zum nächsten Flughafen. 60 Minuten.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 343,86 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19561 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 919146 - vielen Dank!
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Garant Immobilien München GmbH
Büro Friedrichshafen