Wohn- und Geschäftshaus in RV/Weissenau

88214 Ravensburg

725.000,00 €
Kaufpreis
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88214 Ravensburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges Gewerbe
Grundstück
595 m2
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
160 m2
verfügbar ab
großteils frei
Online-ID
10075030
Anbieter-ID
2-40017362
Stand vom
25.03.2025
Kauf­preis
725.000,00 €
Provision für Käufer
4,760 %
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
335.3 kWhm2a
Gültig bis
19.02.2035
Aus­stell­datum
20.02.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1960
Primärer Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
2

Ravensburg/Weissenau: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage! Die Laden- und Bürofläche im Erdgeschoss beträgt ca. 92 m². Die 4-Zimmer-Wohnung im OG mit ca. 99 m² mit Tageslichtbad und sep. WC. Im Dachgeschoss zusätzlich noch 3 Zimmer mit ca. 51 m².

Ursprüngliches Baujahr ca. 1960. Einfache, aber gut vermietbare Ausstattung. Gas-Zentralheizung 1993. Fenster im OG großteils 3-fach-Verglasung Baujahr 2014. Im Anbau stehen zusätzlich ca. 47 m² Lagerfläche im EG und ca. 47 m² im OG zur Verfügung.

Das Gebäude ist unterkellert. Auf dem Grundstück mit 595 m² stehen zwei Garagen. Die meisten Flächen werden vom Eigentümer genutzt und können nach Absprache geräumt werden.

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Schneider

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Herr Michael Schneider

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