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73102 Birenbach

375.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73102 Birenbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
323 m2
Wohnfläche
129 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9512838
Anbieter-ID
209404
Stand vom
23.09.2024
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
4,17 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.
Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
156.87 kWhm2a
Aus­stell­datum
28.05.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier kommt ein herrlich wohnliches Reihenmittelhaus zum Verkauf, das mit Sicherheit mehr Farbe in Ihr Leben bringt. Die Immobilie wird aus Altersgründen verkauft, die Eigentümer wollen sich verkleinern. Auf ca. 130 qm Wohnfläche bietet dieses Haus eine warme und helle Atmosphäre und freut sich auf eine neue Familie, die wieder Leben ins Haus bringt. Es verfügt über viele besondere Dinge: Auf dem Dach wurde 2018 eine PV-Anlage mit 6,6 kW Peak installiert. Die Anlage speist in das Netz ein und verfügt zudem über zwei Speichermodule mit insgesamt 11 kW. Die Beheizung und der Bezug von Warmwasser erfolgt über eine moderne Ölheizung aus dem Jahre 2014. Der Garten kann über die Terrasse, auf der sich ein sonniger Wintergarten befindet, betreten werden. Hier befindet sich ein Gartenhaus mit überdachtem Freisitz. Der Garten ist ebenfalls ruhig gelegen und bietet zudem eine sehr schöne Aussicht. Die Bäder wurden 2020 erneuert, die Leitungen in Teilen ebenfalls. Das Haus erhielt im selben Jahr 3-fach isolierverglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine neue Haustüre. Das Garagendach wurde 2021 erneuert und das Haus erhielt eine top moderne Küche. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern, hat jede Menge Platz und bietet ein modernes Wohnen in einer herrlichen Gegend. Im Keller befinden sich ein Hobbyraum, das Öl-Lager, ein Heizraum, eine Waschküche und ein Vorratsraum.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* zwei moderne Badezimmer * offener Wohnbereich * elektrische Rollläden * 3-fach isolierverglaste Fenster * modernes Heizsystem * Wintergarten * überdachter Freisitz im Garten * moderne Einbauküche * Glasfaseranschluss kommt

Lage

* ruhige Wohnlage

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 156,87 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974

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Garant Immobilien AG

Büro Göppingen

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