WG geeignetes Wohnhaus oder für Zwei Familien in Biberach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Zweifamilienhaus, was durch den Grundriss, bestens für eine WG oder für Zwei Familien geeignet wäre. Das Wohnhaus befindet sich in Biberach- Teilort Rindenmoos, in ruhiger Lage und dennoch gut an Biberach angebunden.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5 Zimmer Wohnung: - Flur - Küche mit Einbauküche - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten ( Wohnzimmer mit Kaminofen / Warmluft) - ein kleineres Schlafzimmer, was aber auch gut als Arbeitszimmer geeignet wäre - Tageslichtbad mit Wanne und WC Im Obergeschoss befindet sich eine 3- Zimmer Wohnung: - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Flur - Tageslichtbad mit Wanne inkl. Duschwand, Waschmaschinenanschluss und WC - ein Schlafzimmer - ein weiteres kleines Schlaf- bzw. Kinderzimmer - Küche mit schlichter Einbauküche ( Ist nur eine Küche im Erdgeschoss gewünscht, so könnte dieses Zimmer auch gut als Arbeitszimmer / Waschküche oder evtl. als weiteres Schlafzimmer genutzt werden) Dachgeschoss ist komplett ausgebaut ( 1,5 Zimmer) - Das Dachgeschoss kann bestens als offener Wohn- Ess- und Schlafbereich genutzt werden. Offener Küchenbereich mit einfacher Kochnische vorhanden. - Tageslichtbad mit Dusche und WC Das Wohnhaus ist komplett unterkellert: - Naturkeller - ein weiterer Kellerraum - Heizraum - ein weiterer Raum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang ins Freie - ein Raum zum Holzlagern oder für weitere Abstellmöglichkeiten Im Freien befindet sich ein Holzschuppen. Stellplätze im Freien sind vorhanden, Garage ist nicht vorhanden. Zum Wohnhaus dazugehörig großzügige Gartenfläche, diese muss seitens Mieter gepflegt werden. Sonstiges / Weiteres: - Stabparkettboden vorhanden - die Bäder im Erdgeschoss und im Obergeschoß sind schlicht weiß, das Tageslichtbad im Dachgeschoss ist dunkel beige farbig - Holzfenster 3- fach verglast vorhanden - im Dachgeschoss befindet sich noch ein weiterer Kachelofen, dieser steht allerdings nicht zur Nutzung zur Verfügung - von der gesamt Grundstücksfläche, sind hiervon ca. 400 qm Garten/ und Rasenfläche, diese muss seitens Mieter gepflegt werden. - die Wohnräume wurden vor kurzem alle neu gestrichen, die Türzargen und Türen werden vor Mietbeginn noch neu gestrichen. - Glasfaseranschluss vorhanden, könnte genutzt werden - die Nebenkosten, in Höhe von 90 EUR beinhalten die jährliche Versicherungsgebühr und die Grundsteuer. Die Nebenkosten für den Heizungsverbrauch, Wasserabschlag und Stromverbrauch, müssen über den Mieter direkt angemeldet werden.
Lage
Biberach in dem Teilort Rindenmoos
Sonstiges
Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 179077 - vielen Dank!
Anfrage senden
Biber Immobilien e.K.
Frau Heine