Weingarten - Zentrale Stadtrandlage Vermietete 3,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Loggia
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In zentraler Stadtrandlage von Weingarten im Bereich "Hähnlehof" präsentiert sich diese vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines im Jahre 1986 erbauten 2-Familienhauses. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 76 m² ist wie folgt aufgeteilt: Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Dachloggia, Diele, sep. Küche mit Tageslicht, Elternschlafzimmer, kleines Kinderzimmer, großes Tageslichtbad. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Gesamtzustand. Beheizt wird die Immobilie mit nur 2 Wohneinheiten über eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im UG sowie ein Garagenstellplatz. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen € 13.200,--. Nähere Einzelheiten über diese Dachgeschosswohnung, die sich ideal als Kapitalanlage eignet, erfahren Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattung
- Massivbauweise - Gas-ZH - Holzfenster - Laminat-/ Teppichbodenbeläge - Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - kleine Dachloggia - Abstellraum im UG - Einzelgarage
Lage
Zentrale Stadtrandlage von Weingarten mit ausgepräger Infrastruktur im näheren Umfeld. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt ist ein großer Einkaufsmarkt angesiedelt, in dem alle Einkäufe des täglichen Bedarf abdeckt werden können. Eine Bäckerei befindet sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Kindergarten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Durch die nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.
Sonstiges
Kaufpreis 3,5-Zimmer-Wohnung € 263.000,-- Kaufpreis Garage € 20.000,-- ------------------------------------------------------------------------ Kaufpreis gesamt € 283.000,-- Die Wohnung verfügt über 414/ 1.000 MEA. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen werden keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht.
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Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Herr Ralph Schneider
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 4508 - vielen Dank!