Weingarten - Innenstadtnähe Projektiertes Grundstück mit genehmigtem Baugesuch

88250 Weingarten

530.000,00 €
Kaufpreis
547 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88250 Weingarten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück, Wohngrundstück
Grundstück
547 m2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
8802188
Anbieter-ID
4352
Stand vom
23.06.2023
Kauf­preis
530.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% Mwst.
unterkellert
ja
Altbau
unterkellert

In zentraler, verkehrsgünstiger Innenstadtrandlage von Weingarten besticht dieses attraktive Bauträgergrundstück sowohl durch seine fußläufige Nähe zur Altstadt, als auch durch seine ausgeprägte Infrastruktur im näheren Umfeld. Das Grundstück, welches über eine Gesamtfläche von 547 m² verfügt, ist derzeit mit einer Bestandsimmobilie aus den 30`er Jahren bebaut. Auf dem Grundstück wurde ein modernes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 600 m² projektiert. Das genehmigte Baugesuch ist im ausgeschriebenen Kaufpreis bereits enthalten. Die 4 großzügigen Wohneinheiten beherbergen nach aktueller Planung eine Konzeption mit Wohngemeinschaften. Alternativ sind hier auch konventionelle großzügige Stadtwohnungen realisierbar. *Aufteilung des projektierten Mehrfamilienhauses: Untergeschoss: Waschraum, mehrere Vorrats-/Abstellräume, Aufenthaltsraum mit Lichthof Erdgeschoss - Wohnung Nr. 1: Aufenthaltsraum mit Zugang zur Gartenterrasse, 7 Einzelzimmer, 2 Badezimmer, Flur 1. Obergeschoss - Wohnung Nr. 2: Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, 7 Einzelzimmer, 2 Badezimmer, Flur 2. Obergeschoss - Wohnung Nr. 3: Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, 7 Einzelzimmer, 2 Badezimmer, Flur Dachgeschoss - Wohnung Nr. 4: Wohn-/Essbereich, 5 Einzelzimmer, 2 Badezimmer, Flur Die moderne Stadtvilla fügt sich perfekt in die umliegende Bestandsbebauung ein. Die großzügigen Wohneinheiten im EG, 1. OG sowie 2. OG verfügen jeweils über überdachte Freisitze mit einem eindrucksvollen Blick in die umliegenden Gärten. Das projektierte Konzept mit Wohngemeinschaften sieht im Haus insgesamt 26 Einzelzimmer vor, die teilweise -je nach Planungsvariante- über eigene Sanitärbereiche verfügen. Im Untergeschoss des projektierten Neubauvorhabens sind neben den einzelnen Kellerboxen Allgemeinräume für Waschmaschine und Trockner, Fahrräder sowie ein großer Aufenthaltsraum mit Tageslicht vorgesehen. Vor dem Haus stehen 4 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Nähere Einzelheiten über dieses projektierte Baugrundstück erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Lage

Zentrale, sonnige Wohnlage von Weingarten, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die zentrumsnahe Wohnlage besticht durch ihre perfekte Infrastruktur im direkten Umfeld. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen erreichen Sie hier ganz bequem zu Fuß oder mit dem Rad. Das Weingartener Stadtzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Banken sowie das Ärztehaus am Krankenhaus 14 Nothelfer sind ebenfalls bequem auch ohne PKW zu erreichen. Die nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle garantiert hier zudem einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstiges

Das genehmigte Baugesuch ist im Gesamtkaufpreis von EUR 530.000,00 enthalten. Eine Bebauung des Grundstücks kann insofern zeitnah erfolgen.

Anfrage senden

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Herr Timo Fiehl

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Timo Fiehl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 4352 - vielen Dank!