***Vielseitiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Ausbaupotential***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 169 qm und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1026 qm. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage, die Platz für bis zu 4 Fahrzeuge bietet. Zusätzlich stehen Ihnen auf dem Hof weitere mind. 6 Parkplätze zur Verfügung, was besonders für Familien oder Gäste von Vorteil ist.
Das Dachgeschoss des Hauses kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden, wodurch Ihnen zusätzliche Wohnfläche zur Verfügung steht.
Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Ökonomiegebäude, das ehemals u.a. als Kuhstall diente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob für die Pferdehaltung, als Heulager oder für andere landwirtschaftliche Zwecke, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, die Platz und Flexibilität suchen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern!
Diese beiden Gebäude sind nicht Denkmalgeschützt.
Wenn Sie eine Immobilie mit viel Potenzial und reichlich Nutzungsmöglichkeiten suchen, dann sollten Sie sich diese unbedingt anschauen!
Wir haben im Zuge der Gebäudeaufnahme die Fördermöglichkeiten von Bund und Land undetailliert analysiert und sehen hier Einsparpotential. Sprechen Sie uns bitte aktiv darauf an.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* EG: Windfang; Diele; Tageslicht Duschbad; großes Esszimmer;
Küche; Abstellkammer; Wohnzimmer; Schlafzimmer
* OG: Zimmer 1 mit Balkon; Zimmer 2; Zimmer 3; Zimmer 4;
Zimmer 5
Lage
Lehnheim ist ein Stadtteil von Grünberg im mittelhessischen Landkreis Gießen. Durch den Ort führt die Landesstraße 3072 und die Bundesstraße 49 verläuft im Süden. Die A5 Anschlußstelle Homberg Ohm Richtung Frankfurt - Kassel erreichen Sie in wenigen Minuten. Lehnheim verfügt über einen eigenen Bahnhof. Von dort gelangen Sie z.B nach Gießen-Wetzlar-Marburg-Mücke-Alsfeld-Fulda etc. Vereinsleben wird hier GROß geschrieben. Von Fußballverein bis Theatergruppe hat Lehnheim vieles zu bieten. Lehnheim hat auch einen Kindergarten. Die Grundschule ist in Stangenrod. Danach geht es nach Grünberg in die weiterführende Schule. Grünberg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Dort erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schule, Kitas, Restaurants, Kino, Freibad... .
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 446,49 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19501 x Garage, 6 x Stellplatz außen* 2018 neues Duschbad
* 2018 Sockelabdeckung
* 2017 Fassadenastrich
* 2014 neue Einbauküche
* 2013 neue Eingangstür
Scheunen Ensemble für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Es kann als Lager-/ oder Abstellflächen für Hobby, Gewerbe oder Landwirtschaft genutzt werden. Außerdem bietet es weiteres Ausbaupotenzial als Werkstatt, Atelier oder sogar zusätzliche Wohneinheiten (nach Genehmigung).
Wir haben im Zuge der Gebäudeaufnahme die Fördermöglichkeiten von Bund und Land undetailliert analysiert und sehen hier Einsparpotential. Sprechen Sie uns bitte aktiv darauf an!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 786145 - vielen Dank!
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