VIELFÄLTIGE CHANCEN: IHR TRAUMLOKAL

54413 Gusenburg

99.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54413 Gusenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt
Zimmer
11
Grundstück
386 m2
Wohnfläche
300 m2
Nutzfläche
300 m2
Etage
3
Online-ID
9863238
Anbieter-ID
273219
Stand vom
18.09.2024
Kauf­preis
99.000,00 €
Provision für Käufer
4.76 %
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
124 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1903
Baujahr laut Energieausweis
1903
Befeu­e­rungs­art
Öl

Ideal für Gastronomen oder Investoren, die sich den Traum vom eigenen Lokal erfüllen möchten. Diese Immobilie in Gusenburg bietet vielfältige Möglichkeiten: Ob als traditionelle Dorfkneipe, umgestaltetes Wohnhaus mit Mietwohnungen oder als neuer Dönerladen – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Mit 11 Zimmern, einem großen Tanzsaal und 6 Stellplätzen überzeugt die Immobilie nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre gute Lage. Starten Sie jetzt Ihre gastronomische Erfolgsgeschichte!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- bekannte Dorfkneipe - umbaubar in Wohnhaus mit Mietwohnungen - Gastrobereich zum Besipiel für Dönerladen oder ähnliches - 6 Stellplätze - gute Lage - großer Tanz-, Gemeinde-, Schulungssaal - Preis inklusive Inventar (Bestuhlung etc.) - Dach zur Hälfte neu eingedeckt (2023) - und, und, und ...


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Lage

gut

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