Viel Platz in gepflegtem Zweifamilienhaus mit parkähnlichem Gartengrundstück

88682 Salem

995.000,00 €
Kaufpreis
8,5
Zimmer
270 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88682 Salem
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
8,5
Grundstück
1.003 m2
Wohnfläche
270 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
9448586
Anbieter-ID
2024-ÜB-1074
Stand vom
25.06.2024
Kauf­preis
995.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Höhe der vereinbarten Provision können Sie dem Objektangebot entnehmen.
Parkmöglichkeit
Carport
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
149,70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.12.2030
Aus­stell­datum
17.12.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- große Terrasse
- Südbalkon
- Gartenteich
- Tageslichtbäder
- schöner ebener Gartenbereich
- Drei Bäder
- Einbauküchen
- 3 Garagen
- Kfz-Stellplätze im Freien

Sonstiges

Das gepflegte und großzügige Wohnhaus steht in zentraler Lage im Salemer Ortsteil Neufrach.
Viel Platz und viele Möglichkeiten bietet Ihnen das große Wohnhaus. Ob als Wohnhaus für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, oder zur Teilvermietung.
Es verfügt im Erdgeschoss über eine großzügige 3 Zimmerwohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche und im Ober- und Dachgeschoss über eine große 4,5 Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 159 m² Wohnfläche.
Das nach Süden liegende Gartengrundstück ist sehr schön angelegt, mit Swimmingpool, Naturteich, Sitzplatz und Grillplatz.
Zum Objekt gehören 3 Garagen, ein Carport und Kfz-Abstellplätze sowie ein Schuppen für Gartengeräte und eine Werkstatt.
Das Haus wurde 1952 in Massivbauweise erstellt und im Lauf der Jahre saniert und erweitert.
Das gepflegte Anwesen kann nach Absprache übernommen werden.


Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.

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Herrn Marc Kuczkowski

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