Vermietete 2 Zimmer-Wohnung in Königsbrunn - Ideal für Kapitalanleger
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 54 qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1963 gebaut wurde.
Sie ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Schlafzimmer und einer separaten Küche. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit ihrem Potenzial zur Modernisierung/Renovierung ergibt sich die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Hell gefliestes Tageslichtbadezimmer mit WC, Badewanne
und Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Laminatboden im Wohnzimmer und Flur im Schlafzimmer
Teppichboden
- doppelisolierverglaste Kunststofffenster
- verschließbares Kellerabteil
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage in Königsbrunn, einer lebendigen Stadt südlich von Augsburg. Die B17 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Augsburg und Landsberg am Lech. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Parks, Radwege und Sporteinrichtungen. Auch das Naherholungsgebiet am Ilsesee ist nicht weit entfernt. Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.koenigsbrunn.de/meine-stadt/stadt-auf-dem-lechfeld/lebenswert
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 155,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1963
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 352017 - vielen Dank!
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Garant Immobilien München GmbH
Büro Landsberg