verkauft VERKAUFT! Zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung

88171 Weiler- Simmerberg

280.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88171 Weiler- Simmerberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
verkauft
Online-ID
8074193
Anbieter-ID
W-02PUKV
Stand vom
28.09.2023
Kauf­preis
280.000,00 €
Provision für Käufer
3.57 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
75,40 kWhm2a
Gültig bis
26.08.2028
Aus­stell­datum
26.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 20.000,00 € Kaufpreis

Mit ihrer großzügigen und praktischen Aufteilung stellt sie somit einen gefragten und modernen Wohnsitz dar. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet einen Zugang zum verglasten Balkon. Ebenso wird vom Wohnbereich die Küche erreicht, welche auch genügend Raum für einen kleinen Essplatz bietet. Im hinteren Bereich der Wohnung sind zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer untergebracht. Dieses ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein weiteres WC sowie ein praktischer Abstellraum sind ebenso von der Diele aus zu erreichen. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Mit überschaubaren Renovierungsmaßnahmen steht ihnen die Wohnung sofort zur Verfügung. Im Kellergeschoss finden sich noch ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum.

Lage

Die Gemeinde Weiler liegt in ruhiger Lage auf 630m Höhe, zentral und gut erreichbar im Westallgäu. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs wie auch Kindergärten und Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die Ärztliche Versorgung, befinden sich im Ort in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bieten die Städte Lindenberg, Lindau und Oberstaufen ein kulturell vielfältiges Angebot und zahlreiche große und international tätige Arbeitgeber. Als stabile Wachstumsregion in Deutschland profitiert das gesamte Westallgäu von der guten Anbindung über die A96 sowie auch von der kurzen Distanz zu den regionalen Flughäfen in Friedrichshafen und Memmingen. Die Region Westallgäu ist bei den Einheimischen, wie auch überregional sehr beliebt. Die malerische Landschaft, die saftigen Felder und Wiesen der Allgäuer Berge, wie auch der nahe Bodensee, laden zu ausgedehnten Ausflügen ein. Die gesamte Region verzaubert mit zahlreichen Freizeitangeboten in der Natur, wie die wunderbaren Wanderwege und Skiloipen. Golfspieler finden in kurzer Distanz mehrere, international anerkannte Golfplätze und Tennisspieler können im nahen Sporthotel professionell trainieren und spielen. Die Region ist für ihre hohe Lebensqualität und das milde Klima sehr beliebt und geschätzt.

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Herr Michael Zehnle

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Alter Schulplatz 5, 88131 Lindau

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