verkauft VERKAUFT! Historische Eleganz mit moderner Technik

88131 Lindau

810.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88131 Lindau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
122 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
verkauft
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Online-ID
8161296
Anbieter-ID
W-02QMWI
Stand vom
24.05.2023
Kauf­preis
810.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
denkmalgeschützt
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
117,4 kWhm2a
Gültig bis
23.04.2024
Aus­stell­datum
24.04.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1590
Baujahr laut Energieausweis
1590
Modernisierung / Sanierung
2014
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Erneuerbare Energie: Solarthermie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 10.000,00 € Kaufpreis

Das denkmalgeschützte Anwesen wurde im Jahr 2014 sorgsam und sensibel kernsaniert, um den einmaligen Charakter zu erhalten. So entstand eine komfortable, exklusive und sehr stilgetreue Wohnanlage mit 10 individuell gestalteten und hochwertigen Wohnungen. Bereits im Foyer lässt sich die bewegende Geschichte des Anwesens erahnen. Von hier lässt sich über die fantastische Turmtreppe die Wohnung, welche nur ein halbes Geschoss höher liegt, im historischen Hauptgebäude erreichen. Die große Küche mit dem angrenzenden Wohnzimmer stellt das Herzstück der Wohnung dar. Die imposante Raumhöhe sowie die Gewölbedecke im Wohnzimmer verfügen über einen ganz besonderen Charme. Vor dem Wohnbereich liegt der Balkon, welcher einen traumhaften Ausblick zum Lindauer Hoyerberg bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, sowie ein Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist zeitlos modern gestaltet. Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung wurden alle technischen Installationen, die Bodenbeläge, Türen und Bäder erneuert. So ist die gesamte Wohnanlage gut für die Zukunft gerüstet und überzeugt dennoch jeden Liebhaber historischer Objekte. Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet!

Lage

Idyllisch und ruhig gelegen, in direkter Nähe zum Bodensee, im begehrten Stadtteil Bad Schachen, präsentiert sich das historische Schachen Schlössle mit seinem Ursprung aus dem 16. Jahrhundert. Ganz nah am See und doch sehr zentral. Der Stadtbus und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Ausgleich zum Alltag finden die Bewohner im historischen Lindenhofpark, nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Mit den romantischen Spazierwegen und dem beliebten Seebad stehen immer neue Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Lindau selbst, die Perle des Bodensees, liegt am deutschen Bodenseeufer, im Dreiländereck Deutschland - Österreich - Schweiz und ist mit seiner malerischen Insel-Altstadt als vielseitiges Ferienparadies sowie internationaler Tagungsort bekannt. Der bayerische Bodensee bietet ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. Mit dem Golfclub Bad Schachen befindet sich einer der Top-10 Golfplätze Deutschlands in der Region. Die nahe gelegenen Skigebiete im Vorarlberg und der Schweiz sind in einer Stunde Fahrtzeit gut erreichbar. Das fast angrenzende Bregenz bietet neben seinem Kulturprogramm zusätzlich fast städtisches Flair, so dass durch das vielfältige Angebot keine Wünsche offen bleiben.

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SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Michael Zehnle

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Ihr Ansprechpartner

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Alter Schulplatz 5, 88131 Lindau

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