* Über den Dächern von Biberach *

88400 Biberach

239.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88400 Biberach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m2
Etage
6
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9732540
Anbieter-ID
780007
Stand vom
25.10.2024
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
166 kWhm2a
Aus­stell­datum
30.09.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle und freundliche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Biberach. Mittelpunkt der Wohnung ist ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die angrenzende Loggia, welche nach Westen ausgerichtet ist. Hier genießen Sie nicht nur Ruhe pur und zahlreiche Sonnenstunden, sondern auch eine herrliche Fernsicht über Biberach! Die hochwertige Einbauküche überzeugt nicht nur optisch, sondern ist auch mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. 2012 wurde das Tageslichtbad saniert und ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat, wodurch Ihre Waschmaschine ebenfalls einen Platz in der Wohnung findet. Ein weiteres Highlight ist ein Abstellraum direkt in der Wohnung. Ein großer Kellerraum und ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden dieses tolle Angebot ab. Umfangreiche Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage von uns.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Loggia * Tageslichtbad * hochwertige Einbauküche * separater Abstellraum in der Wohnung * Kellerraum * TG-Stellplatz * Aufzug

Lage

Biberach an der Riß ist eine Kreisstadt im nördlichen Oberschwaben. Die Stadt liegt im nördlichen Oberschwaben, knapp 40 Kilometer (km) südlich von Ulm und knapp 30 km westlich von Memmingen. Biberach liegt zu beiden Seiten der Riß. Mit den Nachbargemeinden Attenweiler, Eberhardzell, Hochdorf, Maselheim, Mittelbiberach, Ummendorf und Warthausen ist die Stadt eine Vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft eingegangen. Biberach liegt im Schnittpunkt der Bundesstraßen B30 (Ulm - Friedrichshafen), B312 (Stuttgart - Memmingen) und B465.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 166,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1973

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Garant Immobilien AG

Büro Ulm / Neu-Ulm

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