* Traumhaftes Grundstück * 1A Lage * Familienhaus + Potenzial für 2 Generationen * Doppelgarage *
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* es bietet wirklich "Alles" was ein ZuHause bieten kann
* einfach herrlich, 4,5 Zimmer, ca. 119 qm auf einer Ebene
* weitere drei ausgebaute Zimmer mit Heizkörper, Bad,
Küchenvorbereitung im Dachgeschoss (mit ca. 70 qm Nutzfläche)
* weitere zwei Zimmer (Gäste, Hobby, Fitness)mit Heizkörper,
Waschbecken + WC im UG/Gartengeschoss
* ein sehr gepflegter Zustand im Charme und Stand der 1977/80`ger
* Fertighaus mit Holzständerbauweise und massiven Keller der Firma Schwörer
* Firma Schwörer ist seit ca. 70 Jahren eine führende hochwertige Marke
* die Heizung ist von 1993, Kachelofeneinsatz ca. 2022 neu
* die angegebene Wohnfläche mit ca. 119 qm, bezieht sich nur auf das Erdgeschoss
* traumhaftes großzügiges, eingewachsenes Grundstück
* direkt am Feldrand, ein Paradies für Kinder & Erwachsen
* gärtnern im Gewächshaus * werkeln in der Werkstatt * einfach nur genießen
* großzügige Doppelgarage mit Montagegrube
* mit überschaubaren Mitteln können Sie hier für Ihre Familie ein Paradies schaffen
* Kindergarten, Schule, Bank, Bäcker, Arzt, Supermarkt vorhanden
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
UG: voll unterkellert, zwei Zimmer mit Heizung und
einem Waschbecken, einem WC, Waschküche,
kleine Werkstatt, Zugang zum Garten mit
sonniger überdachter Terrasse,
(Untergeschoss Nutzfläche gesamt ca. 119 qm)
EG: Wohnzimmer mit Balkon, zwei Kinder-/Arbeitszimmer,
Elternschlafzimmer, Küche, Esszimmer ,
Bad mit WC und Gäste-WC
(Erdgeschoss Wohnfläche gesamt ca. 119 qm)
DG: zwei Hobby-Gästezimmer, Bad, ein großes Wohnstudio,
ein vorbereitete Anschlüsse für eine Küche
(Dachgeschoss Nutzfläche gesamt ca. 70 qm)
Lage
* herrliche Wohnlage von Vaihingen/Ensingen * umgeben nur von Familienhäusern * bekannt durch die *Ensinger-Mineral-Heilquellen* Mineralwasser
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 223,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1976
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 171230 - vielen Dank!
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Garant Immobilien AG
Büro Ludwigsburg