Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in bezaubernder Lage!

73447 Oberkochen

470.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73447 Oberkochen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
960 m2
Wohnfläche
126 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9371297
Anbieter-ID
221732
Stand vom
28.03.2024
Kauf­preis
470.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115.22 kWhm2a
Aus­stell­datum
28.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
1958
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus mit Geschichte. Erbaut im Jahre 1958 und liebevoll erweitert und aufgestockt im Jahr 1979, bietet das Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126 Quadratmetern auf einem üppigen Grundstück von ca. 960 Quadratmetern haben Sie viel Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem hellen und luftigen Wintergarten mit ca. 20 Quadratmetern verzaubern, der zu entspannten Momenten im Sonnenschein einlädt. Die drei Garagen bieten nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge, sondern auch für zusätzliche Lagermöglichkeit. Im Inneren erwarten Sie zwei modernisierte Bäder, die für Ihren Komfort renoviert wurden. Die Küche strahlt mit neuen Geräten und stilvollen Oberflächen, während die Böden, Bäder, Elektrik und Fenster sorgfältig aktualisiert wurden, um Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl zu bieten. Ein weiteres Highlight ist das neue Dach mit hochwertiger Dämmung und neuer Heizung, das nicht nur die Energieeffizienz verbessert, sondern auch für Behaglichkeit in allen Jahreszeiten sorgt. Dieses Haus wurde mit Liebe gepflegt und wartet nur darauf Ihre persönliche Note zu erhalten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Charme und Geschichte aufeinander treffen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- zwei Tageslichtbäder - Einbauküche - drei Garagen - Wintergarten

Lage

zentrale Lage

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,22 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19582002 neues Bad 2008 neue Gas-Heizung 2018 neues Dach mit Dämmung 2019 neue Elektrik 2021 neue Fenster DG und Keller

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Garant Immobilien AG

Büro Ostalb

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