Traumhaftes Einfamilienhaus im Einzugsbereich von Augsburg - Ideal für Familien!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großzügig geschnitten präsentiert sich dieses Haus in bester Wohnlage von Petersdorf-Alsmoos.
Von außen nicht wirklich ersichtlich, werden Sie über die Weitläufigkeit der Wohnfläche erstaunt sein. Zum Teil offen gehaltene Räume vermitteln ein Gefühl von Freiraum und viel Luft zum Atmen, wobei sich jedoch trotzdem jede Menge Möglichkeiten für gemütliche, separate Ecken bieten. Ihrer Fantasie und Gestaltungsfreude sind diesbezüglich keine Grenzen gesetzt. Das *Raumwunder* erstreckt sich über ein Untergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und einem ausgebauten Dachspitz. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, zum Beispiel eine kleine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang
einzurichten, um somit weiteren Wohnraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Alle Zimmer wurden mit hochwertigen Materialien und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Auch der große Garten mit Pool lässt keine Wünsche offen. Im Haus und Garten wurden jede Menge nützlicher und praktischer "Gadgets" installiert und verbaut, die Ihnen den Alltag erleichtern.
Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze gehören ebenfalls zum Haus und sind im Kaufpreis inklusive.
Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Küche mit Einbauküche
* zwei Bäder und Gäste-WC
* Fußbodenheizung
* Kamin
* Echtholz- und Fliesenböden
* Pool
* Doppelgarage mit Wallbox
* Wärmepumpe von 2024
* Photovoltaikanlage von 2024 mit 17,5 kWp Leistung
* und vieles mehr
Lage
Alsmoos ist ein Ortsteil von Petersdorf im Landkreis Aichach-Friedberg und ist bekannt für seine ländliche Ruhe und seine gute Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden. Die naturnahe Umgebung, kombiniert mit der gelassenen Atmosphäre des Ortes, macht diesen Wohnsitz zu einem idealen Rückzugsort. Die unmittelbare Nähe zu Wiesen und Wälder laden zu ausgiebigen Wander- und Radtouren ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Grund- und Mittelschule finden sich im ca. 6 km entfernten Aindling. Aichach ist in ca. 10 Minuten und die A8 in ca. 20 Minuten Fahrtzeit mit dem PKW erreichbar.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 29,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 19962 x Garage, 2 x Stellplatz außenGerne unterstütze ich Sie auch bei der Suche nach der für Sie passenden Finanzierung.
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Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg