Traumhafte Neubauwohnung zum Wohlfühlen! 2-Zimmer-Wohnoase im Dachgeschoss

88677 Markdorf

487.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
66,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88677 Markdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
66,6 m2
Online-ID
8471509
Anbieter-ID
2023-ÜB-0719-22
Stand vom
11.01.2024
Kauf­preis
487.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
provisionsfrei
provisionsfrei
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2023
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

In dieser herrlichen Wohnanlage findet jeder seine passende Wohnung - als Single, als Paar oder als kleine Familie. Auch als Kapitalanlage sind diese Wohnungen sehr gut geeignet.
Es entstehen insgesamt 34 Eigentumswohnungen. Diese verteilen sich auf 5 Häuser mit maximal 8 Wohnungen, sie sind nach Südwesten ausgerichtet.
Die 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 66 m² bis ca. 102 m², mit nach Süden liegenden Balkonen bzw. Terrassen.
Die Kaufpreise betragen zwischen € 480.000,- und € 710.000,-.
Jedes Wohnhaus verfügt über einen eigenen Aufzug, so dass Sie jede Wohnung von der gemeinsamen Tiefgarage stufenfrei erreichen. Tiefgaragenstellplätze können Sie ab € 29.500,- erwerben.
Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Herbst 2024 vorgesehen.
Es fällt keine Käuferprovision an.
Gerne stelle ich Ihnen die Quintessenz dieses Wohnens in einem persönlichen Gespräch vor.

Ausstattung

Die Wohnungen werden modern, hochwertig und ansprechend ausgestattet:

- Bauweise nach KfW 55 Standard
- jede Wohnung ist stufenfrei von der Tiefgarage erreichbar
- 3-Fach verglaste Fenster
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Video-Gegensprechanlage
- Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschluss
- PV-Anlage auf jedem Haus

TÜV Süd - baubegleitendes Qualitätscontrolling - übernimmt die baubegleitenden Baustellenbegutachtungen zur Beurteilung der Bauqualität und des Leistungsstandes.

Das ausführliche Exposé des Bauträgers finden Sie im Anhang vor.

Lage

"Bei uns ist der Bodensee - mit Abstand - am schönsten."
Diese moderne Wohnanlage entsteht im Süden Markdorfs. Den Bahnhof, die Innenstadt, das Bildungszentrum, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die Kleinstadt Markdorf, am Fuße des Gehrenbergs gelegen, ist umgeben von Wiesen und Wälder und bietet Ihnen eine Vielzahl von Wander- und Radwegen und durch die Nähe zum Bodensee auch eine Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten. Auch große, mittlere und kleine Unternehmen, sowie Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind hier ansässig.

Sonstiges

Sie erreichen die Wohnung im Dachgeschoss bequem mit dem Aufzug.
Die großzügige Dachterrasse ist teilweise überdacht und bietet Ihnen daher auch im Frühling und Herbst einen wunderbaren Platz im Freien.

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Sparkasse Bodensee

Herrn Manuel Kienast

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Manuel Kienast

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 2023-ÜB-0719-22 - vielen Dank!