Traumhafte Doppelhaushälfte mit separater 2-Zimmer Wohnung - in zweiter Seereihe !

78465 Konstanz

1.559.000,00 €
Kaufpreis
7.5
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78465 Konstanz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
7.5
Grundstück
472 m2
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
270 m2
Online-ID
9095749
Anbieter-ID
2023-KN-0900
Stand vom
15.04.2024
Kauf­preis
1.559.000,00 €
Provision für Käufer
3 % Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.10.2033
Aus­stell­datum
22.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2006
Baujahr laut Energieausweis
2006
Primärer Energieträger
Solarenergie, Pellets
Sonstige Angaben
zusätzlich Solarstrahlungsenergie zur Warmwasseraufbereitung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet, Solar

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- ruhige Lage
- Seenähe
- Fussbodenheizung
- gehobene Ausstattung
- bodengleiche Dusche
- Parkettboden
- Kaminofen
- Parkplätze am Haus
- Einbauschränke
- Gäste-WC
- Garten
- Tageslichtbäder
- 2 große Terrassen
- Einbauküchen
- Wasch-/Trockenraum
- 3 Kfz-Stellplätze

Sonstiges

In zweiter Reihe zum Bodensee steht diese exklusive Doppelhaushälfte mit einer separaten 2-Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 2006 zum Verkauf. Mit seinem familienfreundlichen, sonnigen Grundstück von ca. 472 m² und seiner Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m² bietet das Haus Platz für ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau.
Die Doppelhaushälfte verfügt über einen großzügigen Koch-/Essbereich, einen offenen Wohnbereich mit Schwedenofen, vier Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, eine Gäste Toilette, einen Balkon, einer Loggia sowie zwei schöne Terrassen mit Zugang zum Garten.
Die 2 Zimmer Wohnung mit separatem Zugang im Erdgeschoss rundet mit ca. 45,80 m² Wohnfläche das Platzangebot der Immobilie mit einem zusätzlichen Schlafzimmer sowie Badezimmer ab und bietet in verschiedenen Lebenssituationen einen erheblichen Mehrwert!
Das Haus sticht durch ihre qualitativ erstklassige Ausstattung hervor, die diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem macht.
Mehrere Einbauschränke sowie die modernen Küchen sind im Kaufpreis enthalten.
Eine Garage sowie drei PKW- Außenstellplätze gehören mit zum Objekt dazu. Das Haus ist nahezu vollunterkellert, wodurch Sie Stauraum gewinnen und das Platzangebot aufgewertet wird.

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.

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Frau Katrin Niederberger

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Frau Katrin Niederberger

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