Top Lage in Bad Schachen! Geräumige 4 Zimmer Wohnung

88131 Lindau

595.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88131 Lindau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
126 m2
Zustand
modernisiert
Verkaufstatus
offen
Online-ID
9472147
Anbieter-ID
W-02UOPS
Stand vom
22.05.2024
Kauf­preis
595.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
96,4 kWhm2a
Gültig bis
22.05.2028
Aus­stell­datum
15.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Letzte Modernisierung
2007
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Wohnebenen und begeistert durch ihre begehrte und ruhige Lage in Lindau Bad Schachen mit bester Infrastruktur. Das Herzstück bildet der Wohn-Essbereich mit seiner beeindruckenden Deckenhöhe, wodurch ein offenes Wohnambiente geschaffen wird, das diesem Raum eine angenehme Weitläufigkeit verleiht. Die moderne Küche fügt sich hier nahtlos mit ihrem großen Küchenblock ein. Alle Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, was eine unverwechselbare Atmosphäre schafft, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die beiden Loggien mit Süd- bzw. Westausrichtung ermöglichen Ihnen einen idyllischen Blick auf die Umgebung Bad Schachens. Hier lassen sich die zahlreichen Sonnenstunden und das milde Klima der Bodenseeregion genießen. Das Tageslichtbad verfügt neben einem WC und einem Bidet auch über eine Badewanne und Dusche, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Neben dem großzügigen Raumangebot überzeugt die Wohnung auch durch einen zusätzlichen Hauswirtschafts-/Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein harmonisches Gesamtpaket aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer hervorragenden als auch ruhigen Lage in Lindau Bad Schachen. Ein Fahrradkeller sowie eigener Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 EUR) vervollständigen dieses seltene Wohnungsangebot.

Lage

In absolut ruhiger Lage von Lindau Bad Schachen, in direkter Nähe zum Bodensee, präsentiert sich diese lichtdurchflutete Wohnung. Die Stadtbushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Ausgleich zum Alltag finden die Bewohner im historischen Lindenhofpark, nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Mit den romantischen Spazierwegen und dem beliebten Seebad stehen immer neue Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ebenso finden sich die Tennisplätze des TC Lindau in direkter Nähe. Lindau selbst, die Perle des Bodensees, liegt am deutschen Bodenseeufer, im Dreiländereck Deutschland - Österreich – Schweiz und ist mit seiner malerischen Insel-Altstadt als vielseitiges Ferienparadies sowie internationaler Tagungsort bekannt. Der bayerische Bodensee bietet ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. Mit dem Golfclub Bad Schachen befindet sich einer der Top-10 Golfplätze Deutschlands in der Region. Die nahe gelegenen Skigebiete in Vorarlberg und der Schweiz sind in einer Stunde Fahrtzeit gut erreichbar. Das fast angrenzende Bregenz bietet neben seinem Kulturprogramm zusätzlich fast städtisches Flair, so dass durch das vielfältige Angebot kaum Wünsche offen bleiben.

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Alter Schulplatz 5, 88131 Lindau

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