TOP INVESTMENT IN SUPER LAGE MIT 5,7% RENDITE

86157 Augsburg

395.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86157 Augsburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
1
Nutzfläche
126 m2
Online-ID
10072491
Anbieter-ID
280849
Stand vom
27.01.2025
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
3.57 %
(inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Aufzug
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
103 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Anlagemöglichkeit suchen. Dieses Ladenlokal in Augsburg punktet mit seiner zentralen Lage, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einem zuverlässigen Mieter mit einer Jahresnettokaltmiete von 24.000 Euro. Die top gepflegte Gewerbefläche bietet mit 126 m² ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der zusätzliche TG-Stellplatz für 20.000 Euro rundet dieses attraktive Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage - top gepflegt - gute Anbindung an ÖPNV - zuverlässig vermietet (24.000 Euro JNKM) - TG-Stellplatz für 20.000,-€ - gut geschnittene 126 m² Gewerbefläche - und, und, und ...


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Lage

attraktive Lage

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