TOP INVESTMENT IN SUPER LAGE MIT 5,7% RENDITE

86157 Augsburg

415.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86157 Augsburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
1
Nutzfläche
126 m2
Online-ID
10029698
Anbieter-ID
278855
Stand vom
27.01.2025
Kauf­preis
415.000,00 €
Provision für Käufer
3.57 %
unterkellert
ja
Aufzug
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
103 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das geräumige Ladenlokal in zentraler Lage von Augsburg eignet sich ideal für Investoren, die nach einer sicheren Anlagemöglichkeit suchen. Mit einer zuverlässigen Jahresnettokaltmiete von 24.000 Euro und einer gut geschnittenen Gewerbefläche von 126 m² bietet die Immobilie ein attraktives Renditepotenzial. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einem Tiefgaragenplatz ist dieses Objekt auch für Mieter äußerst interessant. Ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage - top gepflegt - gute Anbindung an ÖPNV - zuverlässig vermietet (24.000 Euro JNKM) - gut geschnittene 126 m² Gewerbefläche - Tiefgaragenplatz vorhanden - und, und, und ...


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Lage

attraktive Lage

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