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41063 Mönchengladbach

530.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
257 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41063 Mönchengladbach
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
410 m2
Wohnfläche
257 m2
Etage
3
Online-ID
10062353
Anbieter-ID
280175
Stand vom
17.03.2025
Kauf­preis
530.000,00 €
Provision für Käufer
4.76 %
Wohneinheiten
3
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
169 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Energie­effizienzklasse
F
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Befeu­e­rungs­art
Gas

Profitables Rendite-Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach! Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, da sie voll vermietet ist und zuverlässig zahlende Mieter hat. Mit 9 Zimmern, einer Wohnfläche von 257 m² und einer Grundstücksfläche von 410 m² bietet das Haus drei gut geschnittene Wohnungen und generiert eine Jahresnettokaltmiete von 27.000 Euro. Mit einer Rendite von ca. 5,1% ist diese Immobilie eine lohnende Investition. Zudem punktet sie mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ideal für Investoren - voll vermietet - zuverlässig zahlende Mieter - gut geschnittene Wohnungen - 27.000 Euro JNKM - ca. 5,1% Rendite - Gute Anbindung an ÖPNV - und, und, und ...


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Lage

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