Stilvolle 2 Zimmer-Wohnung mit Charme im Herzen von Schwabing

80801 München

400.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80801 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
43 m2
Etagenanzahl
5
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
10112409
Anbieter-ID
838029
Stand vom
17.04.2025
Kauf­preis
400.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Aufzug
Fliesenboden
Baujahr
1925

Die charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen des begehrten Münchner Stadtteils Schwabing einer der lebendigsten und gleichzeitig charmantesten Gegenden der Stadt. Die Lage vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität: In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kleine Läden, die dem Viertel seinen besonderen Charakter verleihen. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Grünflächen wie der Luitpoldpark oder der Englische Garten bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit U-Bahn, Tram und Buslinien in nächster Nähe ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Auch Universitäten, Kliniken und große Arbeitgeberstandorte sind schnell erreichbar. Diese Lage eignet sich ideal für alle, die das Münchner Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Ruhe und Entspannung verzichten zu müssen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Gepflegtes, ruhiges Mehrfamilienhaus in beliebter Lage Gegensprechanlage und gepflegtes Treppenhaus Lift im Haus

Lage

Schwabing - Urbanes Flair mit Kultur und Lebensqualität. Schwabing gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Münchens und vereint kreatives Flair, kulturelle Vielfalt und hohe Lebensqualität. Das Viertel besticht durch charmante Altbauten, trendige Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zu den großen Grünflächen des Englischen Gartens und Luitpoldparks. Dank exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer zentralen Lage ist Schwabing sowohl für Unternehmen als auch für Anwohner äußerst attraktiv.

Sonstiges

Sandi Pejdo - Ihr Immobilienmakler in München Ich bin gerne persönlich für Sie da von der ersten Besichtigung bis zur finalen Übergabe. Auch bei Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen mit meinem Netzwerk und Erfahrung gerne zur Seite.

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