Starterobjekt für die junge Familie

88326 Aulendorf

275.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88326 Aulendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3,5
Grundstück
440 m2
Wohnfläche
90 m2
verfügbar ab
sofort frei
Online-ID
9357436
Anbieter-ID
0-40017223
Stand vom
15.05.2024
Kauf­preis
275.000,00 €
Preis pro m²
3.055,56 €
Provision für Käufer
3,570 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
332.9 kWhm2a
Gültig bis
23.11.2033
Aus­stell­datum
24.11.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1930
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Smartes, kleines EFH mit ca. 90 m² Wfl., verteilt auf 3,5 Zimmer und 440 m² sonnigem Grundstück in zentrumsnaher Wohnlage von Aulendorf.

Lage

Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung zur Innenstadt. Die Umgebungsbebauung ist abgeschlossen.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie alle Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in Aulendorf vorhanden. Gute Verkehrsverbin-dungen, vor allem durch die elektrifizierte und leistungsfähigere Bahn, mit besten Verbindungen nach Ulm/Friedrichshafen/Lindau, sowie Sigmaringen/Tübingen oder ins Allgäu/Hergatz.

Kurze Laufwege zum Bahnhof, mehreren Supermärkten und bis zur Höhenlage von Aulendorf, um die herrlichen Spazierwege und das Alpenpanorama zu genießen!

Sonstiges

Baubeschreibung: Massive Bauweise, voll unterkellert mit Außenzugang.
Das Haus verfügt über eine Aufdachdämmung (Bj. 2014).
EBK
Neues Bad (Bj. 2004) mit Dusche, WC und 2 Waschbecken
Separates WC
Elektroheizung (Bj. 2005)
Kunststoff-Iso-Fenster (Bj. 2004)
Bodenbeläge: Holzriemenböden, Laminat und Fliesen
1 Gartenhaus mit Freisitzterrasse

Im teilausgebauten Dachzimmer ist z.B. ein Spielzimmer denkbar.


Anfrage senden

Herr Hans-Jörg Leuter

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans-Jörg Leuter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 0-40017223 - vielen Dank!